Was passiert wenn ich nicht ausziehe?
Weigert sich der Mieter infolge der ausgesprochenen fristlosen Kündigung zum Termin auszuziehen, muss der Vermieter den Mieter von einem Gericht kündigen und zur Räumung der Wohnung verurteilen lassen. Dann kommt es zur Räumungsklage.
Wie lange dauert es einen Termin mit dem Gerichtsvollzieher wegen einer Räumungsklage zu bekommen?
Wenn die Räumungsklage erfolgreich war, erfolgt die Zwangsräumung. Der Ablauf liegt beim Gerichtsvollzieher, der dem Mieter eine letzte Frist für den Auszug setzt. Meist handelt es sich dabei um einen Zeitraum von drei Wochen. Reagiert der Mieter nicht, kann der Gerichtsvollzieher ihn aus der Wohnung entfernen lassen.
Was ist eine Räumungsklage?
Eine Räumungsklage ist das Resultat einer Mietvertragskündigung. Wird dem Mieter gekündigt und zieht dieser nicht aus, kann es passieren, dass sich der Vermieter mit einer Räumungsklage gegen das Verhalten wehrt. Was sind die häufigsten Gründe für eine Kündigung?
Wie kann der Vermieter die Räumungsklage erheben?
Wenn der Vermieter einen berechtigten Grund hat, das Mietverhältnis aufzulösen, muss er dem Mieter eine angemessene Zeit einräumen, eine neue Wohnung zu finden, um sodann die Wohnung zu räumen und endgültig auszuziehen. Wenn der Mieter nach Ablauf dieser Zeit nicht ausgezogen ist, kann der Vermieter die Räumungsklage erheben.
Wie lange dauert die Erhebung der Räumungsklage?
Wie lange das Verfahren von der Erhebung der Räumungsklage bis zur Zwangsräumung der Wohnung dauert, kann man nicht pauschal sagen. Dabei spielt die Arbeitsbelastung des Gerichts eine Rolle, aber auch die persönliche Situation des Mieters.
Welche Gebühren sind bei der Räumungsklage zu ermitteln?
Dieser ist anhand der Jahresnettomiete zu ermitteln. Auch die Gebühren für den Anwalt richten sich bei der Räumungsklage nach diesem Streitwert. Sowohl Vermieter als auch Mieter können Prozesskostenhilfe (PKH) beantragen, wenn sie nicht in der Lage sind, die Kosten aus eigener Tasche zu bezahlen.