Kann man mietschulden mit in die Insolvenz nehmen?
Mietschulden, die vor Eröffnung der Privatinsolvenz entstanden sind, berechtigen den Vermieter nicht zur Kündigung. Das gilt aber nur, wenn das Privatinsolvenz-Verfahren schon eröffnet ist. Insofern schützt die Eröffnung der Privatinsolvenz ein bestehendes Mietverhältnis.
Was passiert wenn man in der wohlverhaltensphase neue Schulden macht?
Machen Sie während der Privatinsolvenz neue Schulden, so müssen Sie diese auch grundsätzlich bezahlen. Die Restschuldbefreiung gilt hierfür nicht. Auch während einer Insolvenz müssen Sie neue Schulden bezahlen. Der Vollstreckungsschutz im Insolvenzverfahren gilt nur für die Schulden, die Gegenstand des Verfahrens sind.
Kann man während der Insolvenz umziehen?
Ja, Sie dürfen in der Privatinsolvenz umziehen.
Was passiert mit mietschulden?
Was bei Mietrückstand passiert Wenn Sie sich in einem erheblichen Mietrückstand befinden, kann Ihr Vermieter Ihnen fristlos kündigen. Hierfür muss ein Kündigungsgrund genannt werden. Sobald die Miete nicht fristgerecht beim Vermieter eingegangen ist, ist der Mieter im Verzug.
Wann ist der Antrag auf Versagung der Restschuldbefreiung zu stellen?
Der Antrag auf Versagung der Restschuldbefreiung kann bis zum Schlusstermin gestellt werden. Dabei ist es unerheblich, ob der Schlusstermin mündlich oder im schriftlichen Verfahren stattfindet. Wichtig ist, dass der Versagungsantrag schriftlich gestellt wird.
Wird bei einer Privatinsolvenz mein Vermieter informiert?
Sie sind als Mieter bei einer Privatinsolvenz nicht grundsätzlich dazu verpflichtet, Ihren Vermieter über diese zu informieren. Haben Sie allerdings bei Ihrem Vermieter eine Mietkaution hinterlegt, ist diese Teil der Insolvenzmasse und zählt somit zum pfändbaren Vermögen.
Ist der Mieter noch vor Eröffnung des Insolvenzverfahrens rückständig?
Zahlt der Mieter noch vor der Eröffnung des Insolvenzverfahrens auf rückständige Mieten, kann der Insolvenzverwalter die Zahlung anfechten. Wurde das Mietverhältnis bereits vor Eröffnung des Insolvenzverfahrens beendet, sind die rückständigen Ansprüche des Vermieters Insolvenzforderungen.
Wie geht die Insolvenz des Vermieters weiter fort?
Insolvenz des Vermieters Nach § 108 Abs. 1 Satz 1 Insolvenzordnung (InsO) besteht der Mietvertrag weiter fort. Der Vertrag ist der Insolvenzmasse gegenüber wirksam. Der Insolvenzverwalter tritt an die Stelle des Vermieters und führt das Mietverhältnis weiter fort.
Sind die Mietrückstände nach dem Insolvenzantrag wirksam?
Entstehen die Mietrückstände nach dem gestellten Insolvenzantrag, gelten für den Vermieter die allgemeinen Kündigungsregeln hinsichtlich des Zahlungsverzugs. Nach § 108 Abs. 1 Satz 1 Insolvenzordnung (InsO) besteht der Mietvertrag weiter fort. Der Vertrag ist der Insolvenzmasse gegenüber wirksam.
Welche Konstellation hat der Vermieter in der Insolvenz?
Je nach Konstellation kann sich sowohl der Mieter, wie auch der Vermieter in der Insolvenz befinden. Zudem ist für die Unterscheidung relevant, ob das Mietverhältnis vor oder nach der Eröffnung des Insolvenzverfahrens bestanden hat.