Wann geht die Gebäudeversicherung auf den Käufer über?
Die Übertragung der Gebäudeversicherung auf den neuen Besitzer erfolgt erst, wenn der Eigentümerwechsel rechtskräftig vollzogen ist. Das ist der Fall, wenn der Käufer im Grundbuch als neuer Eigentümer eingetragen wurde.
Was passiert mit der schon bezahlten Gebäudeversicherungs Prämie nach Hausverkauf?
Obwohl die Wohngebäudeversicherung bei einem Hausverkauf auf den Erwerber übergeht, haften Veräußerer und Erwerber während der laufenden Versicherungsperiode gesamtschuldnerisch für die Versicherungsprämie. Das gilt auch dann, wenn im Kaufvertrag die Übernahme der Prämien durch den Käufer vereinbart wird.
Wann darf die Gebäudeversicherung kündigen?
Sowohl Versicherer als auch Kunden dürfen eine Wohngebäudeversicherung ordentlich kündigen, und zwar innerhalb einer Frist von drei Monaten vor Ablauf des Versicherungsjahres. Nach Schadensfällen ist auch eine außerordentliche Kündigung innerhalb von einem Monat möglich.
Wer zahlt nach dem Eigentümerwechsel die Versicherungsbeiträge?
Übernimmt der Käufer die „alte“ Gebäudeversicherung, kommt die gesamtschuldnerische Haftung ins Spiel. Das bedeutet, dass Käufer und Verkäufer gemeinsam für die Prämie der laufenden Versicherungsperiode aufkommen müssen. Wer welchen Teil davon bezahlt, machen alter und neuer Eigentümer untereinander aus.
Was ist eine Versicherung für Haus und Wohnung?
Versicherung für Haus und Wohnung: Rundumschutz für die Immobilie. Bauherren und Eigentümer benötigen nicht nur eine Versicherung für Haus und Wohnung, um ihre Immobilie ausreichend zu schützen, sondern eine Kombination aus mehreren.
Welche Versicherungen haben Hausbesitzer?
Wer ein Haus oder eine Wohnung sein Eigentum nennt, sollte daher auf einen möglichst umfassenden Versicherungsschutz achten. Welche Versicherungen Bauherren und Hausbesitzer haben sollten – und wie sich Bewohner einer Wohnung versichern. Die Wohngebäudeversicherung ist eine grundlegende Versicherung für alle Hauseigentümer.
Was ist eine GebäudeVersicherung für ein Mehrfamilienhaus?
Ob Altbau oder Neubau: Mehrfamilienhäuser können ohne große Schwierigkeiten über eine Gebäudeversicherung gegen Schäden versichert werden. Besitzen Sie eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit weiteren Eigentümern, dann benötigen Sie eine Gebäudeversicherung für eine Eigentümergemeinschaft.
Wann muss der neue Eigentümer die Versicherung behalten?
Entspricht die Versicherung des Vorbesitzers nicht den eigenen Vorstellungen, muss der neue Eigentümer sie nicht unbedingt behalten. Er kann auch innerhalb einer gewissen Frist kündigen und einen neuen Vertrag abschließen. Die Frist: innerhalb eines Monats nach aktualisiertem Grundbucheintrag.