Warum haben Häuser Keller?
Der Keller bildet sich in Einfamilienhäusern aus dem Fundament, welches bei modernen Häusern aus Stahlbeton gegossen ist. In einem Ein- oder Mehrfamilienhaus dient der Keller als Hobbyraum oder Lager, oft werden einzelne Räume später zu Wohnräumen ausgebaut.
Was kostet ein Neubau mit Keller?
Für die Unterkellerung eines freistehenden Einfamilienhauses muss der Bauherr mit Mehrkosten zwischen rund 180 bis 425 Euro pro Quadratmeter im Vergleich zu einer Bodenplatte rechnen. Zu diesem Ergebnis kommt das Institut für Bauforschung in Hannover. Das heißt, dass ein Keller zwar 50.000 Euro und mehr kosten kann.
Wie wichtig ist ein Keller?
Düsseldorf Es ist eine gute Entscheidung, einen Keller bauen zu lassen, da nicht nur zusätzliche Fläche gewonnen, sondern auch der Wert eines Hauses gesteigert wird. Entscheidend ist, dass der Wert eines unterkellerten Hauses und damit auch sein Wiederverkaufswert deutlich höher liegt als bei einem Haus ohne Keller.
Wie viel kostet ein Rohbau mit Keller?
Demnach kostet der Rohbau bei einem Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche 75.000 €. Vorsicht: Bei vielen Hausangeboten wird der Preis ab Oberkante Keller angegeben. Eine Vollunterkellerung schlägt mit weiteren rund 30.000 € aufwärts zu Buche.
Was kostet ein Massivhaus mit Keller schlüsselfertig?
Kalkulieren Sie Kosten von ungefähr 20.000 bis 40.000 EUR ein, je nach Grundfläche Ihres Hauses und Kellervariante. Für einen Komplettkeller zahlen Sie auch im Fertigkeller-Bereich mehr, ein Ausbau- oder Mitbaukeller spart mittels Eigenarbeit einiges Geld.
Was spricht gegen einen Keller?
Ein Keller hat viele Vor- und Nachteile. Er bietet Stauraum und kann sogar weiter ausgebaut werden….Nachteile eines Kellers
- Höhere Baukosten.
- Höherer Zeitaufwand.
- Anfälligkeit für Nässe.
- Mangel an Tageslicht.
- Erschwerte Barrierefreiheit.
Welche Rolle spielt die Kellerdämmung im Mehrfamilienhaus?
Dennoch kann beim Thema Brandschutz auch die Kellerdeckendämmung im Mehrfamilienhaus eine Rolle spielen. In Neubauten sind sie in der Regel Teil der Brandschutzmaßnahmen, in Altbauten kann es durchaus auch eine Option sein, die Beschaffenheit der Dämmung zu ändern oder eine andere Form dieser anzubringen.
Welche bauliche Maßnahmen müssen im Keller angewandt werden?
In Neubauten können bauliche Maßnahmen bereits von Beginn an dafür sorgen, dass Brandschutzbestimmungen auch im Keller angewandt werden. Je nachdem, welche Vorschriften die Bundesländer diesbezüglich erlassen haben, kann beispielsweise der Einbau von sogenannten Brandwänden sowie die Nutzung einer Brandschutztür im Keller Pflicht sein.
Ist brennbare Flüssigkeit im Keller erlaubt?
Aber auch Gasflaschen sowie Druckluftbehälter, die eine Explosionsgefahr bedeuten können, sind grundsätzlich im Keller nicht erlaubt. Ob die Lagerung brennbarer Flüssigkeiten in Kellerräumen erlaubt ist, hängt von der Menge ab. Ähnliches gilt für kraftstoffbetriebene Fahrzeuge, wie Motorräder, Roller oder Mopeds.
Welche Vorschriften sind für den Brandschutz im Keller wichtig?
Brandschutz: Im Keller können Schutztüren ein Ausbreiten verhindern oder verlangsamen. Neben der jeweiligen länderspezifischen Brandschutzordnung, die für Kellerräume bestimmte Vorgaben definieren kann, sind die den Bauordnungen, die bei Neubauten üblicherweise auch den Brandschutz regelt, wichtig.