Was kostet ein Fertighaus schlüsselfertig wirklich?
Als Richtwert lässt sich ein Quadratmeterpreis von 2.000 Euro pro Quadratmeter für ein schlüsselfertiges Haus annehmen, was bei einer Hausgröße von 140 qm einen Preis von 280.000 Euro ergibt. Günstige Preise starten bei 1.800 Euro und gehen ab 2.500 Euro pro qm ins gehobene Segment.
Warum sind Fertighäuser so günstig?
Fertighäuser sind die „Massenware“ unter den Immobilien. Das macht sie günstig. Da der Grundriss und die Raumaufteilung vorgegeben sind, lässt dies weniger Gestaltungsspielraum zu als ein individuell geplantes Massivhaus.
Was kostet ein Fertighaus mit allen Nebenkosten?
Anhand unseres Beispiels wird deutlich, dass auf den eigentlichen Preis von 210.000 Euro für das Haus, zusätzlich noch ca….Beispieldaten:
| Nebenkosten | Beispielwert |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer (5%) | 3.200 € |
| Erschließung | 20.000 € |
| Bodengutachten | 700 € |
| Vermessung inkl. Lageplan | 2.500 € |
Wie bezahlen sie für ein Fertighaus?
Um überhaupt ein Fertighaus bauen zu können, benötigen Sie ein Grundstück. Sie bezahlen nicht nur den Kaufpreis, sondern Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 bis 6,5 %), Notar- und Grundbuchkosten und die Maklercourtage (3,57 bis 7,14 %). Die Notar- und Grundbuchkosten berechnen Sie mit unserem Notarkostenrechner.
Wie lange dauert der Fertighausbau?
Schneller Hausbau: Der Bau des Fertighauses benötigt nicht viel Zeit. Der Hersteller liefert die Bestandteile vorgefertigt auf dem LKW an und meist ist in 1 bis 2 Tagen der Rohbau aufgestellt. Danach folgt der Innenausbau. Die Trocknung der Mauern entfällt. Alles aus einer Hand: Das Fertighaus ist im Komplettpaket zu haben.
Wie viel kostet ein schlüsselfertiges Haus?
Denn jeder umbaute Meter kostet Geld. In der Regel geht man als Richtwert von einem Quadratmeterpreis von 2.000 Euro für ein Einfamilienhaus aus. Für schlüsselfertige Häuser sind Preise darunter sehr günstig. Unter 1.800 Euro gibt es teilweise schlüsselfertige Aktionshäuser in sehr einfacher Bauweise und Ausstattung.
Wie viel kostet ein Musterhaus?
Bei unserem ausgewählten Musterhaus beläuft sich der Preis des Fundaments (ebenfalls mit Bauherrenhilfe) auf 14.800,- Euro. Macht also insgesamt 113.800,- Euro für Fundament und „äußere Hülle“.