Kann man den Partner aus der gemeinsamen Wohnung werfen?
Ein Rauswurf des Partners ist rechtlich nicht möglich. Selbst ein auszugswilliger Partner kann die Mietwohnung nicht einfach verlassen, er bleibt Mietpartei und muss weiterhin für die Miete und Nebenkosten mit aufkommen.
Ist ein Mitbewohner ein Untermieter?
Der Untermieter oder Mitbewohner ist sehr vom Mieter abhängig. Wenn der Untervermieter die Wohnung vorzeitig kündigt, obwohl er dem Untermieter eine längere Mietdauer zugesagt hat, ist er schadenersatzpflichtig. Für den Untermieter ist es deshalb wichtig, den vereinbarten Termin im Vertrag anführen zu lassen.
Wer muss die Wohnung nach der Trennung verlassen beide haben einen Mietvertrag?
Wollen beide die Wohnung behalten, gibt es nur eine Lösung: Beide müssen ausziehen. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, mit einem der beiden einen neuen Mietvertrag abzuschließen. Sind beide Hauptmieter und zieht nur einer aus, bleiben beide weiterhin Gesamtschuldner.
Was ist der Unterschied zwischen WG und Untermiete?
Ein Hauptmieter, die anderen Bewohner sind Untermieter. Eine Möglichkeit den WG-Mietvertrag zu gestalten, liegt darin, dass eine Person als Hauptmieter den Vertrag mit dem Vermieter schließt. Der Hauptmieter hat damit eine starke Stellung: Er ist zugleich Mieter und Vermieter.
Kann ich deine Mitbewohner rauswerfen?
Wenn ihr beide im Mietvertrag eingetragen seid, kannst du deinen Mitbewohner nicht einfach so rauswerfen. Du wirst den Vermieter kontaktieren und um Hilfe bitten müssen, denn allein wirst du deinen Mitbewohner auf legalem Wege nicht los.
Was ist die Räumungsaufforderung?
Die Räumungsaufforderung muss deinen Namen und den Namen deines Mitbewohners enthalten, die Wohnungsadresse, eine Beschreibung des von deinem Mitbewohner genutzten Zimmers (z.B. „zweites Zimmer auf der rechten Seite, zweite Etage“), das Datum der Kündigung und das Datum, an dem dein Mitbewohner die Wohnung verlassen haben muss.
Kann dein Mitbewohner gewaltbereit sein?
Wenn dein Mitbewohner gewaltbereit ist, kannst du die Räumung beschleunigen. Kontaktiere die Polizei und zeige deinen Mitbewohner an, wenn er etwas zerstört oder streitlustig wird.
Was ist der beste Rat für ein WG-Leben?
Ihr Nachbar macht im Grunde alles richtig: Er wahrt eine freundliche Distanz, ist angepasst und nimmt sein Studium ernst. Mein bester Rat für Sie ist es, nicht die WG zu erneuern, sondern die Rolle Ihres Mitbewohners anders wahrzunehmen und die eigenen Ansprüche an Ihr WG-Leben zu überdenken. Du hast WG-Kummer?