Auf was muss man beim Bauvertrag achten?
Den Bauvertrag prüfen: Die zwölf wichtigsten Aspekte
- Klarheit verschaffen über die Art des Vertrags.
- Vor Unterzeichnung des Bauvertrags den Vertragspartner prüfen.
- Eindeutige Definition des Vertragsgegenstandes.
- Baubeginn und Bauzeit.
- Preissicherheit durch Vertragspreis und Festpreisgarantie.
Wer kann Baubeschreibung prüfen?
Wir raten Bauherren, die Baubeschreibung vor Vertragsunterschrift von einem Fachmann auf Schwachpunkte hin überprüfen zu lassen. Eine solche Prüfung, z.B. über die Verbraucherzentralen oder Grundeigentümerverbände kosten ca. 200 Euro.
Wie lange gilt ein Bauvertrag?
Wird ein Vertrag gemäß BGB geschlossen, gilt eine Verjährungsfrist von 5 Jahren. Nach VOB gilt eine Verjährungsfrist von 4 Jahren. Trotz VOB-Bauvertrag kann eine fünfjährige Verjährungsfrist gelten, sofern sich beide Vertragsparteien darauf einigen und dies schriftlich im Vertrag festhalten.
Was kostet eine Bauherren Rechtsschutz?
Ein leistungsstarker Rechtsschutz schützt Bauherren vor teuren Rechtsstreits, die sich durch Mängel, Fehler beim Bau oder Pfusch ergeben können. Der passgenaue Rechtsschutz für Bauherren ist bereits ab 190 € im Jahr erhältlich.
Wie viel kostet ein prüfstatiker?
Für den Bauherrn bedeutet das: Die Kosten für den Prüfingenieur sind klar geregelt. Es gibt daher weder besonders teure noch besonders günstige Leistungen in dieser Hinsicht. Generell ist das anfallende Honorar an die anrechenbaren Kosten gebunden und bewegt sich meist zwischen 1.000 und 3.000 Euro.
Warum sollte man einen Bauvertrag prüfen?
Mancher Anbieter ist wirtschaftlich nicht mehr in der Lage, einen Bauvertrag zu erfüllen oder es droht eine Firmeninsolvenz. Deshalb ist es wichtig, seinen Partner und den Bauvertrag gründlich von einem Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht prüfen zu lassen, bevor man sich bindet.
Wie geht es mit der Prüfung des Bauvertrages?
Die Prüfung des Bauvertrages geht einher mit der Prüfung der Baubeschreibung bzw. der Bauleistungsbeschreibung. Dem Privatkunden Häuslebauer ist der Unterschied manchmal nicht ganz eindeutig klar: Bauvertrag prüfen ist das mit Baubeschreibung checken oder separat nur den Bauvertrag prüfen?
Welche Unterlagen sind wichtig für den Bauvertrag?
Besonders wichtige Unterlagen für das Aufsetzen eines Bauvertrags sind daher Baupläne, Bau- und Leistungsbeschreibungen. Generell gilt: Je ausführlicher und genauer der Bauvertrag ausformuliert ist, desto weniger Klärungsbedarf entsteht in der Bauphase. Checkliste der wichtigsten Inhalte des Bauvertrags: Was muss rein?
Wie beginnt der Bauvertrag mit der Baubeschreibung?
Die Baubeschreibung-Prüfen oder Bauvertrag beginnt mit dem bautechnischen Teil. Ein Laie ist mit der Durchsicht der Bauleistungsbeschreibung überfordert. Sie als “Anfänger” sind schon genug damit beschäftigt, das Design des Hauses zu bestimmen und die Auswahl von Fliesen, Fußböden und Tapeten zu schaffen.