Ist der Vermieter für die Klingel zuständig?
Reparaturen an einer Klingel oder Klingelanlage gehören nach der herrschenden Rechtsprechung noch zu den Kleinreparaturen, die grundsätzlich kostenmäßig dem Mieter auferlegt werden können.
Wer ist für das klingelschild verantwortlich?
Wer ist für die Beschriftung des Klingelschildes zuständig? Sollten keine anderen vertraglichen Vereinbarungen bestehen, muss der Vermieter zwar eine funktionierende Klingelanlage zur Verfügung stellen. Er ist aber nicht verpflichtet, die Klingel auch mit dem Namen des Mieters zu beschriften.
Welche Pflichten haben Vermieter für die Sicherheit der Mietenden?
Um für die umfassende Sicherheit der Mietenden zu sorgen, haben Vermieter:innen noch weitere Pflichten. So muss zum Beispiel dafür gesorgt werden, dass das Treppengeländer festmontiert und die Beleuchtung intakt ist, denn im Brandfall müssen Mieter:innen den Fluchtweg finden und benutzen können.
Wie ist der Vermieter für den Brandschutz verantwortlich?
In den allgemeinen Flächen ist der Vermieter für den Brandschutz verantwortlich. Dazu zählen zum Beispiel Flure, gemeinsame Kellerräume und ähnliche Räumlichkeiten. Der Mieter hingegen ist für seine angemietete Fläche verantwortlich und muss sich hier eigenständig um Brandschutzmaßnahmen kümmern.
Welche Einrichtungsgegenstände darf der Vermieter weitergeben?
Außerdem darf der Vermieter nur Kosten für Reparaturen an Einrichtungsgegenständen in der Wohnung weitergeben. Zum Beispiel für Tür- und Fenstergriffe, Lichtschalter, Wasserhähne und dergleichen. Strom-, Wasser- und Gasleitungen sind immer Sache des Vermieters.
Wie müssen Mieter sich um den Brandschutz kümmern?
Mieter:innen müssen sich um den Brandschutz auf ihrer angemieteten Fläche kümmern. Dazu gehören sowohl die initiale Anschaffung, als auch die spätere Wartung der Einrichtung. Die entsprechenden Kosten können nicht weitergereicht werden. Manche Versicherungen reagieren allerdings positiv, wenn die Person zeigt, dass sie ihr Eigentum schützt.