Ist die Legionellenprüfung auf die Mieter umlegbar?
Die Legionellenprüfung bezieht sich auf die Warmwasserversorgungsanlage und nicht auf die Kaltwasserversorgung. Weitere Kosten im Rahmen der Legionellenprüfung sind dagegen nicht umlagefähig. Die Kosten einer zweiten Prüfung können deshalb nicht als Betriebskosten umgelegt werden, sondern sind vom Vermieter zu tragen.
Wer trägt die Kosten für die Legionellenprüfung?
WEG ist für Legionellenprüfung verantwortlich Die Verpflichtung, die Trinkwasseranlage zu untersuchen und die hiermit verbundenen Kosten zu tragen, trifft nicht lediglich die vermietenden Wohnungseigentümer, sondern die Wohnungseigentümergemeinschaft.
Können die Kosten für die trinkwasseruntersuchung auf die Mieter umgelegt werden?
Die Kosten einer Legionellenprüfung können umgelegt werden. Allerdings fallen sie nicht unter die Kosten der Kaltwasserversorgung gem. § 2 Nr. 2 BetrKV, weil die Prüfung die Warmwasserversorgung betrifft.
Wer muss die trinkwasseruntersuchung bezahlen?
Die Kosten der Trinkwasseruntersuchung muss der Vermieter selbst zahlen. Es gibt keine Rechtsgrundlage für eine Umlage dieser Kosten auf Mieter.“ Seit dem 1. Hiernach sind die Kosten der Wasserversorgung grundsätzlich umlagefähige Betriebskosten.
Wer zahlt die trinkwasseruntersuchung?
Die Kosten der Trinkwasseruntersuchung muss der Vermieter selbst zahlen. Dazu gehören neben den reinen Wasserkosten ausdrücklich nur die Kosten der hauseigenen Wasseranlage (eigener Brunnen), nicht aber Kosten für eine Wasseranlage, die an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen ist.
Wer trägt die Kosten der Trinkwasseruntersuchung?
Die Kosten der Trinkwasseruntersuchung muss der Vermieter selbst zahlen. Es gibt keine Rechtsgrundlage für eine Umlage dieser Kosten auf Mieter.“
Wer zahlt Wassertest?
Verdachtsfälle müssen den Gesundheitsämtern gemeldet werden. Hausverwaltungen sind verpflichtet, solche Untersuchungen zu veranlassen. Die Kosten für die Probeentnahmen und die Untersuchungen im Labor müssen durch den Vermieter gezahlt werden, können aber in voller Höhe auf die Betriebskosten umgelegt werden.
Wie teuer ist eine Wasserprobe?
✔ In der Regel kostet eine solche Probenahme auf Schwermetalle sowie mikrobiologische Parameter je nach Labor zwischen 90 und 130 Euro. ✔ Hinzu kommen Kosten für die Anfahrt, die meist zwischen 30 und 60 Euro betragen.