Ist ein Hypothekendarlehen für Rentner möglich?
Ein Hypothekendarlehen für Rentner aufnehmen ist damit gut möglich. Dieser Personenkreis verfügt nicht selten über eine stattliche Summe an Barvermögen, das bei der Aufnahme einer Hypothek als Eigenkapital eingesetzt werden kann. Zahlreiche Senioren scheuen den Schritt, eine Immobilie mit einer Hypothek zu finanzieren.
Kann man eine Immobilie mit einer Hypothek finanzieren?
Zahlreiche Senioren scheuen den Schritt, eine Immobilie mit einer Hypothek zu finanzieren. Zu Unrecht, denn insbesondere Senioren verfügen häufig über ein hohes Barvermögen, das durch die Auszahlung einer Lebensversicherung oder den Verkauf von Aktienpaketen oder festverzinslichen Wertpapieren entstanden ist.
Wie ist die Hypothek vor der Pensionierung möglich?
Erläuterungen: Vor der Pensionierung ist eine Hypothek im Umfang von rund 80% des Immobilienwertes möglich. Kurz vor, beziehungsweise nach der Pensionierung beträgt die maximale Belehnung 65%. Es sind also Amortisationen bis zur Pensionierung Pflicht (sogenannte Pflichtamortisationen).
Wie hoch ist die monatliche Belastung bei einer Hypothek?
Die Hälfte der Kaufsumme steht als Eigenkapital zur Verfügung und lediglich die restlichen 130.000 Euro müssen über eine Hypothek finanziert werden. Bei einer Laufzeit von 20 Jahren, einem Zinssatz von zwei Prozent und einer anfänglichen Tilgung von einem Prozent liegt die monatliche Belastung unter 400 Euro.
Was ist eine regelmässige Rückzahlung einer Hypothek?
Die regelmässige Rückzahlung eines Teils der Hypothek in einem definierten Zeitraum heisst Amortisation. In der Regel müssen Sie die 2. Hypothek innert 15 Jahren oder bis zur Erreichung des Pensionsalters amortisieren – je nachdem, was zuerst eintritt.
Wie funktioniert eine Hypothek?
Das heisst: mit einem Kredit einer Bank, der durch die Immobilie gesichert ist. Wie funktioniert eine Hypothek? Beratungsgespräch: Lassen Sie sich von Ihrem Kundenberater rund um den Immobilienkauf beraten.