Ist ein Makler auch ein Gutachter?
Im Gegensatz zu einem Gutachter bietet der Makler in der Regel eine kostenfreie Werteinschätzung an. Geht es beispielsweise um den Verkauf einer Immobilie und sind sich die Eigentümer einig, so genügt die Einschätzung eines seriösen und erfahrenen Immobilienmaklers.
Wer darf Immobiliengutachten machen?
Tatsächlich darf jeder – auch ohne Qualifikation oder Sachverständigenausbildung – eine Immobilienbewertung vornehmen, um einen Wert zu erhalten. Es sollten jedoch mehr Faktoren einbezogen werden als der ursprüngliche Kaufpreis, die seit dem Kauf vergangene Zeit und die Kosten für Modernisierungen.
Wie bewerten Makler Immobilien?
Es gibt drei Bewertungsverfahren für die Ermittlung des Immobilienwertes:
- 4.1 Vergleichswertverfahren. Diese Methode gilt als Standardverfahren bei der Immobilienbewertung.
- 4.2 Ertragswertverfahren. Diese Methode ermittelt anhand von bestimmten Daten den Ertragswert einer Immobilie.
- 4.3 Sachwertverfahren.
Was verdient ein Immobilienmakler bei der Volksbank?
Basierend auf 4 Gehaltsangaben unserer User beträgt das Bruttojahresgehalt (Vollzeitanstellung) für die Position Immobilienmakler:in bei Volksbank durchschnittlich 49.300 €. Dabei kann die Bezahlung abhängig von Erfahrung, Bildungsgrad, Standort und weiteren Faktoren zwischen 34.600 € und 61.100 € liegen.
Was ist der Unterschied zwischen Immobilienmakler und Immobilienkaufmann/frau?
Unterschied zwischen Immobilienmakler/in und Immobilienkaufmann/frau. Der Beruf des/der Immobilienkaufmanns/frau wird gerne mit dem des/der Immobilienmaklers/in verwechselt. Das liegt meist daran, dass sich bestimmte Aufgabenbereiche überschneiden.
Was ist die Maklerei von Immobilienkaufleuten?
Ein Teil des Geschäftes von Immobilienkaufleuten ist ebenfalls die Maklerei. Ansonsten treten Sie aber auch oftmals selbst als Käufer/in oder Inhaber/in auf. Sie agieren als Vermieter/innen bestimmter Immobilien, kümmern sich um deren Instandhaltung und sind Ansprechpartner/in für die Bewohner/innen.
Was ist eine Verkäuferin für erfolgreiche Vermittlungen?
Verkäufer/in für erfolgreiche Vermittlungen eine Provision. Er/Sie vermarktet das Objekt und unterstützt seine Kunden/innen bei der richtigen Auswahl. Der/die Immobilienkaufmann/frau dagegen besitzt selbst Immobilien und vermietet diese. Er/Sie ist also in der Lage, ein „passives Einkommen“ zu generieren. Er hat somit ein regelmäßiges Gehalt.
Wer darf sich als Immobilienmakler bezeichnen?
Jede/r Makler/in darf sich nämlich als ein solcher bezeichnen, sobald er/sie einen Gewerbeschein besitzt. Es existiert aber z.B. ein Seminar der IHK, bei der zum Ende hin eine Prüfung abgelegt wird deren Bestehen Sie zum/zur „Immobilienmakler/in IHK“ macht.