Ist ein Parkplatz ein unbebautes Grundstück?
Selbstverständlich darf man auf einem Grundstück Stellplätze ohne ein Gebäude errichten. Die Frage ist nur, ob so eine gewerbliche Nutzung (z.B. Parkplatzvermietung oder Lageplatz s.o.) auch in einem WA zulässig wäre.
Wem gehört der Luftraum über dem Grundstück?
Der Luftraum über einem Grundstück gehört grundsätzlich zum Verfügungsbereich des Eigentümers. Theoretisch reicht die Herrschaftsbefugnis des Eigentümers eines privaten Grundstücks unendlich in die Höhe und in die Tiefe bis zum Erdmittelpunkt.
Was ist das Grundbuch für ein Grundstück?
Jedes Grundstück hat innerhalb des Grundbuchs seinen definierten Platz, das Grundbuchblatt; dieses ist für das einzelne Grundstück als Grundbuch anzusehen. Das Grundbuch und dessen Gliederung sind genau normiert, das Muster ist gesetzlich vorgeschrieben.
Was ist die rechtliche Grundlage des Grundbuchs?
Die rechtliche Grundlage ist die Grundbuchordnung ( GBO ), in der Fassung vom 26. Mai 1994. Die Führung des Grundbuchs lässt sich unter folgenden Grundsätzen und Voraussetzungen zusammenfassen: Eintragungsgrundsatz (§ 13 GBO, § 873 BGB ): Alle eintragungsfähigen Rechte sind im Grundbuch einzutragen, um wirksam zu werden.
Welche Grundstückseigentümer sind bei einer Grundstücksvermessung zu beteiligen?
Bei einer Liegenschaftsvermessung sind die Antragsteller und die Eigentümer des zu vermessenden Grundstücks Verfahrensbeteiligte. Soweit die Grenzen zu den Nachbargrundstücken festzustellen sind oder neue Grenzzeichen in die nachbarliche Grenze eingebracht werden, sind auch diese Grundstückseigentümer zu beteiligen.
Ist die Einsicht in das Grundbuch erforderlich?
Es gibt definierte Fälle, in denen man Einsicht in das Grundbuch nehmen sollte. Voraussetzung ist, dass berechtigtes Interesse vorliegt: Immer dann, wenn geplant wird ein Grundstück, eine Immobilie zu erwerben ist die Einsichtnahme obligatorisch.