Ist ein Vermieter verpflichtet eine Wallbox zu installieren?
Unabhängig davon, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus mieten, installieren Sie hier eine Wallbox, muss der Mieter die Erlaubnis des Vermieters einholen. Der Grund dafür ist, dass dies eine klare bauliche Veränderung am Mietobjekt darstellt. Darum muss der Hauseigentümer auch zustimmen.
Wer zahlt Ladestation?
Für Mieter gilt: Die Kosten für eine eigene Ladestation sind zu 100 Prozent vom Mieter zu tragen – ebenso das Betriebsrisiko. Der Vermieter kann die Installation nur in begründeten Fällen untersagen, beispielsweise dann, wenn für das Gebäude bzw. Grundstück Denkmalschutz besteht.
Kann man eine Wallbox mitnehmen?
Wer viel unterwegs ist, fährt möglicherweise mit eine mobile Ladestation besser, die sich zuhause, im Betrieb oder in der Ferienimmobilie nutzen lässt. Im Prinzip ist die in Österreich produzierte Ladestation eine Wallbox zum Mitnehmen.
Welche Wortgefechte gibt es zwischen Vermieter und Vermieter?
Heiße Wortgefechte oder Streit zwischen Mieter und Vermieter ist eine Sache – eine andere ist die Beleidigung und die Bedrohung des Vermieters mit Fäusten: „Das wirst Du zu spüren bekommen“- reicht hier schon. So etwas muss sich der Vermieter nicht bieten lassen!
Warum bedroht oder beleidigt der Vermieter den Vermieter?
Bedroht oder beleidigt der Mieter den Vermieter ergibt sich die Entbehrlichkeit der Abmahnung bereits meist aus dem Umstand der Drohung oder Beleidigung an sich. Ein solches ehrverletzendes Verhalten stört eine vertragliche Beziehung nach allgemeiner Lebenserfahrung nachhaltig und wiegt so schwer, dass eine sofortige Beendigung gerechtfertigt ist.
Ist dies verbunden mit dem Recht eines Mieters auf eine Ladestation?
Nicht verbunden damit ist nach diesseitigem Verständnis ein Recht eines Mieters auf eine Ladestation, wenn kein Stellplatz von ihm auf dem Grundstück (Mietsache) angemietet ist und wenn er nur einen allgemeinen Platz auf einem Sammelgrundstück für mehrere Mieter hat.
Kann der Vermieter die Nutzung der Parkplätze untersagt werden?
Sofern die Mitbenutzung oder Benutzung der Parkplätze durch den Vermieter im Vertrag gestattet wurde, kann er diese später nicht durch einseitige Erklärung dem Mieter entziehen oder die Benutzung weitergehender als im Vertrag vorgesehen einschränken. Auch Besucher des Mieters dürfen die Parkplätze benutzen, eine Nutzung kann nicht untersagt werden.