Ist ein Waschmaschinenanschluss Pflicht?
Der Mieter ist seinerseits jedoch verpflichtet, den Wasserzufluss- und Abfluss bei Anschluss solcher Geräte zu sichern. Wird das Gerät ohne Aquastopp-Vorrichtung angeschlossen und der Wasserzufluss dauerhaft geöffnet, so wäre dies grob fahrlässig (OLG Oldenburg – Az: 3 U 6/04).
Hat ein Mieter Anspruch auf einen Waschmaschinenanschluss?
Sie müssen: Die Wohnung muss so ausgestattet sein, dass die üblichen Elektrogeräte betrieben werden können. Auf einen Waschmaschinenanschluss hat ein Mieter keinen Anspruch. Der Mieter kann einen solchen Anschluss aber auf eigene Kosten verlegen (lassen), wenn er Ihre Erlaubnis hierfür hat.
Kann man Waschmaschine selbst anschliessen?
Möchte man die Waschmaschine nicht selber anschließen, kann man dies auch beim Händler beauftragen oder dafür einen Klempner bestellen. Dafür fallen in aller Regel aber zusätzliche Kosten an, die man in einem solchen Fall einkalkulieren sollte. Und es empfiehlt sich zudem auch, Zeit einzuplanen.
Kann man einen Waschmaschinenanschluss verlegen?
Sie dürfen den neuen Stromanschluss nur installieren, wenn Sie über ein ausgeprägtes Wissen auf dem Gebiet der Elektrizität verfügen und darüber Bescheid wissen, wie Waschmaschinen in Feuchträumen wie dem Bad angeschlossen werden. Andernfalls beauftragen Sie bitte einen Fachmann!
Wie kann der Vermieter die Kosten der „Wäschepflege“ abrechnen?
Alternativ kann der Vermieter für die von ihm zur Verfügung gestellten Waschmöglichkeiten nach § 2 Ziffer 16 Betriebskostenverordnung die Kosten der „Wäschepflege“ in der Nebenkostenabrechnung abrechnen und auf den Mieter umlegen.
Wie organisiert sich der Mieter selbst?
1. Mieter organisiert sich selbst Im einfachsten Fall stellt der Mieter selbst eine Waschmaschine und/oder einen Trockner auf. Die Aufstellung kann innerhalb der Wohnung oder in einer vom Vermieter zur Verfügung gestellten Räumlichkeit (Waschküche) erfolgen. Wichtig ist, dass die Strom- und Wasserkosten direkt dem Mieter zugeordnet werden können.
Kann ich eine Waschmaschine plazieren in der Küche?
Die einzige Möglichkeit eine Waschmaschine zu plazieren besteht in der Küche, da das Bad zu klein ist. In der Küche hat der Vermieter eine Einbauckücke einbauen lassen und den Platz/Anschluss für eine Waschmaschine schlicht vergessen.
Welche Münzen gehen zu Lasten des Vermieters?
Insbesondere gehen die Anschaffung und die Unterhaltung der Geräte zu Lasten des Vermieters (siehe dazu unten 3c). Soweit die eingeworfenen Münzen lediglich als Vorauszahlung auf die entstehenden Kosten der Wäschepflege vereinbart sind, muss eine Abrechnung erfolgen (AG Hamburg WuM 1993, 620). Ein eventueller Mehrerlös ist dem Mieter zu erstatten.