Ist eine Tilgung ein Aufwand?
Bei der Tilgung steht der Minderung des Zahlungsmittelbestandes eine gleichhohe Schuldenabnahme gegenüber, sie berührt das Eigenkapital nicht. Es liegt kein Aufwand vor. Gewinn = Ertrag – Aufwand. In der Kostenrechnung spielt vor allem der Zweckaufwand, das Gegenstück zu den Grundkosten, eine Rolle.
Warum darf die Tilgung den Gewinn nicht mindern?
Warum ist die Tilgung nicht steuerlich absetzbar bei Vermietung? Das Bankdarlehen wird vom Finanzamt nicht als Einnahme berücksichtigt und daher nicht versteuert. Folglich können Rückzahlungen nicht als Ausgaben berücksichtigt werden und für die Tilgung besteht dementsprechend keine steuerliche Absetzbarkeit.
Was ist der Unterschied zwischen Aufwand und Aufwendung?
Unterschied von Aufwand und Kosten In der Definition umfasst der Aufwand alles, was das Geldvermögen, auch Eigenkapital genannt, eines Unternehmens mindert. Kosten können zugleich auch Aufwand sein. Jedoch kommen für Kosten betriebliche Leistungserbringungen.
Kann ich Immobilienkredit von der Steuer absetzen?
Bei einem Immobilienkredit für ein vermietetes Haus oder eine vermietete Wohnung kann der Vermieter die volle jährliche Zinssumme in der Steuererklärung als Werbungskosten deklarieren. Hat er weitere Kosten, die in direktem Zusammenhang mit dem Kredit stehen, sind auch diese steuerlich absetzbar.
Was wirkt sich Gewinnmindernd aus?
Wichtig ist hierbei zu erwähnen, dass ein Gehalt immer gewinnmindernd wirkt. Das heißt: Die Ausgaben für Ihr Gehalt, sollten Sie sich selbst als Geschäftsführer in Ihrer GmbH anstellen, werden vor der Berechnung der Steuern für Ihren Gewinn abgezogen. Das ist anders als bei Einzelunternehmern.
Sind Tilgungsraten Betriebsausgaben?
Lediglich die in der Darlehensrate enthalten Zinsen können bei einem betrieblichen Darlehen als Betriebsausgabe zum Ansatz gebracht werden. Die Tilgung mindert dagegen nicht den Gewinn.