Ist Mietkaution Pfändbar bei Privatinsolvenz?
Oft werden wir gefragt, ob der Insolvenzverwalter die Kaution der alten Wohnung einfordern kann. Ja das kann er. Es handelt sich dabei nicht um pfändungsfreies Einkommen, auch dann nicht, wenn die Kaution ursprünglich mal daraus bezahlt wurde. Vielmehr ist es nun Vermögen.
Wann ist man in der wohlverhaltensphase?
Bei natürlichen Personen schließt sich die Wohlverhaltensphase oder Wohlverhaltensperiode an. Sie beginnt mit dem Abschluss des Insolvenzverfahrens, rechnerisch jedoch ab dem Zeitpunkt der Eröffnung des Insolvenzverfahrens und dauert sechs Jahre an.
Wer zahlt meine Miete bei Privatinsolvenz?
Das Wichtigste zur Miete bei Privatinsolvenz Ja, Schuldner müssen die Wohnungsmiete während der Privatinsolvenz von ihrem pfändungssicheren Freibetrag zahlen.
Was ist die Insolvenz des Vermieters?
Die Insolvenz des Vermieters stellt für viele Mieter eine zugleich unbekannte und vor allem komplizierte Situation dar. In der Regel erfährt der Mieter von der Insolvenz des Vermieters durch ein Schreiben des zuständigen Insolvenzverwalters.
Welche mietzinsforderungen entstehen nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens?
Die Mietzinsforderungen, die nach der Eröffnung des Insolvenzverfahrens entstehen, gelten in der Regel als sogenannte Masseverbindlichkeiten und müssen daher vom Insolvenzverwalter aus der Insolvenzmasse beglichen werden.
Ist der Vermieter von gewerblich genutzten Räumen in Insolvenz?
Gerät der Mieter von gewerblich genutzten Räumen in Insolvenz, so steht dem Vermieter kein insolvenzbedingtes Sonderkündigungsrecht zu. Aber auch der Insolvenzverwalter kann nicht einfach die Erfüllung des Mietvertrags durch einfache Erklärung ablehnen.
Welche Immobilien gehören zur Insolvenzmasse?
Bei vielen privaten und unternehmerischen Insolvenzverfahren gehören Immobilien zur Insolvenzmasse. Das folgt schon aus der Insolvenzordnung (§ 36): „Gegenstände, die nicht der Zwangsvollstreckung unterliegen, gehören nicht zur Insolvenzmasse.“