Ist Nachtabsenkung sinnvoll?
Wegen der Schimmelgefahr und der starken Beanspruchung der Heizung beim morgendlichen Aufheizen sollte die Nachtabsenkung aber nicht zu stark sein. Eine Verringerung der Temperatur um 3 bis 4 °C ist völlig ausreichend. Bei gut gedämmten und thermisch trägen Wohngebäuden ist die Nachtabsenkung meist nicht lohnend.
Bis wann muss die Heizung an sein?
Der Vermieter muss die Heizung einschalten, wenn die Außentemperaturen unter 16 Grad liegen bzw. länger als 2 Tage unter 18 Grad. Eine Verletzung dieser Pflicht über mehr als 30 Tage gilt als Gesundheitsgefährdung.
Kann mir der Vermieter eine Mindesttemperatur vorschreiben?
Gemäß den Bestimmungen im Mietrecht zur Heizung sind Klauseln, die bestimmte Temperaturen zu verschiedenen Uhrzeiten vorschreiben oder festlegen, dass beispielsweise auch tagsüber 18° C ausreichend sind, nicht wirksam. Ebenfalls nicht zulässig ist, wenn Klauseln bestimmen, dass die Heizung nachts aus ist.
Bei welcher Temperatur Heizung an?
| Baujahr / Gebäudetyp | Ab wie viel Grad heizen? |
|---|---|
| Altbau vor 1977 | 15 – 17 °C |
| Neubau 1977 – 1995 (Dämmung) | 14 – 16 °C |
| Neubau nach 1995 (WSchV und EnEv) | 12 – 15 °C |
| Niedrigenergiehaus | 11 – 14 °C |
Bei welchen Außentemperaturen Heizung an?
Ab wieviel Grad heizen? Eine einfache Übersicht
| Baujahr / Gebäudetyp | Ab wieviel Grad Außentemperatur heizen? |
|---|---|
| 1977 – 1995 | 14 bis 16 Grad Celsius |
| nach 1995 (Bau nach WSchV oder EnEV) | 12 bis 15 Grad Celsius |
| Niedrigenergiehaus | 11 bis 14 Grad Celsius |
| Passivhaus | 9 bis 11 Grad Celsius |
Was kann man tun wenn der Mieter nicht heizt?
Heizt ein Mieter die Wohnung nicht mindestens mäßig, so kann dies den Vermieter zur fristgemäßen Kündigung wegen einer nicht unerheblichen Pflichtverletzung berechtigen. In der Regel ist jedoch eine vorherige Abmahnung erforderlich (LG Hagen, 19.12
Ist es schlimm nicht zu heizen?
Bei Räumen, die dauerhaft zu kalt sind oder die nie richtig beheizt werden, droht Schimmel, da die Feuchtigkeit an kalten Wänden kondensiert. Je nach Schimmelart kann der Befall schon nach vier Tagen sichtbar werden. Je kühler Räume sind, umso häufiger muss man sie lüften.