Kann Caritas bei mietschulden helfen?
Die Caritas bietet Hilfe bei Mietschulden – jedoch nur in beratender Form. Bezieher von Arbeitslosengeld I und II (Hartz IV) erhalten für ihren Mietrückstand Hilfe vom Jobcenter, und zwar in Form einer Mietschulden-Übernahme auf Darlehensbasis.
Wie schreibe ich eine Mahnung bei mietrückstand?
habe ich Sie aufgefordert, die rückständige Miete für die Monate……………in Höhe von EUR …….. bis zum……….. auf das von mir angegebene Konto zu zahlen und in Zukunft die Miete wieder pünktlich und vollständig, spätestens am dritten Werktag eines Monats im Voraus zu leisten. Dies ist jedoch nicht geschehen.
Kann ich als Vermieter Lohn pfänden lassen?
Ein Vermieter (eigentlich jeder Gläubiger) darf pfänden bzw. den Gerichtsvollzieher mit der Pfändung beaufragen, sobald die Schuld gerichtlich festgestellt wurde, ergo sobald er ein rechtskräftiges Urteil bzw. einen rechtskräftig gewordenen Vollstreckungsbescheid in der Hand hat.
Was unterliegt dem vermieterpfandrecht?
Bewegliche Sachen: Vom Vermieterpfandrecht werden nur bewegliche Sachen und Inhaberpapiere erfasst, nicht dagegen Orderpapiere oder Rektapapiere (z. B. Sparbücher). Auch Scheinbestandteile eines gemieteten Grundstücks unterliegen als bewegliche Sachen dem Vermieterpfandrecht.
Wie mache ich das Vermieterpfandrecht geltend?
Es bedarf zunächst offener Forderungen aus dem Mietverhältnis. Das Pfandrecht kann grundsätzlich formfrei geltend gemacht werden. Es bedarf keines Gerichtsverfahrens. Zu Beweiszwecken ist es jedoch empfehlenswert, das Vermieterpfandrecht schriftlich (mit Zustellungsnachweis) geltend zu machen.
Wer kann ein Konto pfänden lassen?
Grundsätzlich kann jeder Gläubiger die Zwangsvollstreckung betreiben und das Vermögen des Schuldners pfänden lassen, wenn er die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt. So ist z. B. auch eine Pfändung wegen Unterhalt möglich, wenn der Unterhaltspflichtige nicht zahlt.