Kann der Beschluss einer Eigentümergemeinschaft aufgehoben werden?
Ein Beschluss ist so lange gültig, bis er vom Gericht oder durch Mehrheitsbeschluss in der Versammlung wieder aufgehoben wird.
Kann ein rechtskräftiger Beschluss aufgehoben werden?
Bereits bestandskräftiger Beschluss nicht mehr überprüfbar Dass ein Beschluss nicht mehr aufgehoben werden kann, wenn er auf einem bereits unanfechtbaren Beschluss aufbaut, entschied das Frankfurter Oberlandesgericht Anfang dieses Jahres.
Was ist Eigentum in Deutschland?
Eigentum (Deutschland) Eigentum ist nach deutschem Recht ein Herrschaftsrecht über eine vermögenswerte Position. Für das Privatrecht definiert § 903 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) das Eigentum als Herrschaft einer Person über eine Sache. Hiernach kann der Eigentümer mit der Sache nach Belieben verfahren und andere von jeder Einwirkung
Ist das Sondernutzungsrecht nicht im Grundbuch eingetragen?
Ist das Sondernutzungsrecht nicht im Grundbuch eingetragen, kann es an einen anderen Wohnungseigentümer abgetreten werden. Die übrigen Wohnungseigentümer verpflichten sich, ihr Recht zur gemeinschaftlichen Nutzung nicht auszuüben, so dass der Begünstigte zur alleinigen Nutzung befugt ist.
Kann ein unzulässiger Eigentümerbeschluss wirksam werden?
Soll verhindert werden, dass ein unzulässiger oder fehlerhafter Eigentümerbeschluss für die Zukunft wirksam wird, muss durch eine gerichtliche Überprüfung und Aufhebung der Beschlussfassung versucht werden, den Eintritt der Bestandskraft des gefassten Beschlusses zu verhindern. Der Beschluss muss angefochten werden.
Wie können Wohnungseigentümer ein Nutzungsrecht einräumen?
Die Miteigentümer können vereinbaren, dass einem Wohnungseigentümer das alleinige Nutzungsrecht an Teilen des gemeinschaftlichen Eigentums (Terrasse, Garten) zusteht und ihm damit ein Sondernutzungsrecht an diesen Teilen einräumen. Der Wohnungseigentümer ist zum alleinigen Gebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums berechtigt.