Kann der Vermieter verbieten Löcher zu bohren?
Das Bohren von Löchern zum Anbringen von Lampen, Regalen etc gehört regelmässig zum vertragsgemässen Gebrauch eienr Mietsache, und kann darum nicht mit einer Klausel verboten werden.
Wie viele Schlüssel für Mieter?
Der Mieter erhält Zugang zu allen von ihm angemieteten Räumen. Es bekommt jeder Bewohner der Wohnung mindestens einen Schlüssel. Der Vermieter muss alle Schlüssel zur Wohnung aushändigen.
Wie viele Löcher darf man Bohren?
Wo genau die Grenze des Zumutbaren liegt, bewerten Richter unterschiedlich: Das Amtsgericht München entschied, dass 59 Bohrlöcher das verkehrsübliche Maß nicht überschreiten (Az.: 473 C 32372/13).
Wo darf man im Bad Bohren?
Bohrlöcher im Badezimmer Ist das Bad von oben bis unten gefliest, stellt sich die Frage, wie und wo man nun am besten die Löcher setzt. Sofern überall Kacheln sind, darf der Mieter trotzdem bohren, um notwendige Armaturen anzubringen wie Spiegelschrank, Duschstange oder Handtuchhalter.
Wie viele Garagenschlüssel?
Mieter einer Wohnung mit zugehörigem Garagenplatz können mehr als nur einen Garagenschlüssel verlangen. Das ergibt sich aus einem Urteil des Landgerichts Bonn, auf das die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins in Berlin hinweisen (Az.: 6 S 90/09).
Kann der Vermieter Gartengestaltung bestimmen?
Mietrecht: Gartengestaltung ist Mietersache eine Schaukel errichten (AG Bonn, Az.: 8 C 475/93) einen Komposthaufen benutzen (LG Regensburg, Az.: S 320/83) oder einen Teich anlegen (LG Lübeck, Az.: 14 S 61/92)
Was darf ein Mieter im Garten verändern Schweiz?
Das heißt: Sie dürfen den Garten nutzen – ohne ihn unerlaubt baulich zu verändern. Wenn Sie mit dem Einverständnis des Vermieters Sträucher und Bäume pflanzen, dürfen Sie diese wieder entfernen, wenn Sie aus dem Haus ausziehen.
Hat der Vermieter einmal die Schlösser ausgetauscht?
Hat der Vermieter einmal die Schlösser ausgetauscht, muss der Mieter sich grundsätzlich an die Gerichte wenden, um die Wohnung zurückzuerhalten. In aller Regel wird er per einstweiliger Verfügung vorgehen, sodass innerhalb einiger Tage mit einer Entscheidung des zuständigen Amts- oder Landgerichts zu rechnen ist.
Wie darf der Vermieter seine Sachen tauschen?
Wer seine Sachen wo abstellen darf, entscheidet der Vermieter. Er darf dem neuen Mieter einen beliebigen Kellerraum zuteilen. „Mieter dürfen auch nicht ohne Absprache mit dem Vermieter die Kellerräume einfach tauschen“, sagt Gerold Happ vom Eigentümerverband Haus & Grund.
Hat der Vermieter kein Recht auf Räumungsurteil?
Laut dem OLG Celle hat dieser aber trotzdem kein Recht, ohne ein Räumungsurteil dem Mieter gegen dessen Willen den Besitz an der Wohnung zu entreißen. Ebenso wenig greife der Einwand des Vermieters durch, er sei permanenten Vertragsverletzungen wie z. B. persönlichen Angriffen, Beleidigungen oder Bedrohungen ausgesetzt gewesen.
Kann der Vermieter auch Mängel beheben?
Vermieter muss auch Mängel beheben Ist der Keller feucht, muffig oder das Licht defekt, kann der Mieter in der Regel verlangen, dass der Vermieter diesen Mangel behebt. Bis dahin kann er zusätzlich die Miete mindern – laut Deutschem Mieterbund sind etwa fünf bis höchstens zehn Prozent der Gesamtmiete zulässig.