Kann eine GmbH im Grundbuch eingetragen werden?
Juristische Personen des Handelsrechts (AG, KGaA, GmbH) werden als Berechtigte im Grundbuch mit ihrer Firma und ihrem Sitz bezeichnet (§ 15 Abs. 1 lit. b GBV). Gleiches gilt für die Genossenschaft.
Kann eine GbR im Grundbuch eingetragen werden?
Erwirbt eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) Grundstücks- oder Wohnungseigentum, so reicht es für die Eintragung im Grundbuch aus, wenn die GbR und ihre Gesellschafter in der notariellen Auflassungsurkunde benannt sind und die für die GbR Handelnden erklären, dass sie deren alleinige Gesellschafter sind.
Wer kann Eigentümer eines Grundstücks sein?
Bei einer Immobilie ist derjenige Eigentümer, der im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist. Ist eine Person im Grundbuch als Eigentümer eingetragen, so vermutet das Gesetz, dass ihr das Recht zusteht (öffentlicher Glaube des Grundbuchs § 891 BGB). Derjenige, der in der Immobilie wohnt (z.B. Mieter) ist Besitzer.
Was muss in das Grundbuch eingetragen werden?
Der Grundbuchauszug umfasst alle Informationen, die im Grundbuch zu einem Grundstück eingetragen wurden. Dies beinhaltet unter anderem Informationen zu den Eigentums- und Wohnverhältnissen sowie Belastungen durch Grundschuld, Hypotheken oder weitere Grundpfandrechte.
Ist eine GbR Eintragungspflichtig?
Eine GbR kann nicht als GbR in das Handelsregister eingetragen werden. Allerdings hat die gewerblich tätige GbR die Möglichkeit, sich als OHG in das Handelsregister eintragen zu lassen. Die GbR ist also berechtigt, nicht aber verpflichtet, die Eintragung als OHG herbeizuführen.
Wer steht bei einer GbR im Grundbuch?
1 BGB geregelt, dass eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Grundbuch eingetragen werden kann. Dies geschieht nach herrschender Ansicht in der Weise, dass im Grundbuch die Namen aller, also nicht nur der vertretungsberechtigten Gesellschafter der Gesellschaft bürgerlichen Rechts, eingetragen werden.