Kann ich einfach ein Zimmer vermieten?
Darf ich ein Zimmer einfach untervermieten? Als Vermieter dürfen Sie mit Ihrer Wohnung hinsichtlich der Vermietung tun, was Sie möchten. Sie können also beispielsweise Studentenzimmer vermieten, um Ihren Cashflow zu steigern. Die einzige Ausnahme kann in dieser Hinsicht jedoch die Teilungserklärung sein.
Was bedeutet Individualvertraglich?
Individualvereinbarungen/-verträge (auch „individualvertragliche Vereinbarungen“ genannt) sind, anders als Allgemeine Geschäftsbedingungen bzw. vorformulierte Formularverträge, individuell zwischen den Parteien vereinbarte Verträge bzw. Vereinbarungen.
Was ist eine formularmäßige Klausel?
Formularmäßige Vereinbarung im Mietvertrag – Bedeutung im Mietrecht. Immer wieder wird in Urteilen Bezug auf den Begriff – formularmäßig vereinbart – genommen. In vielen Entscheidungen von Gerichten steht, bestimmte (geprüfte) Regelungen seien unwirksam, wenn sie formularmäßig vereinbart sind.
Was sind Nebenabreden im Mietvertrag?
Beinhaltet die Nebenabrede aber zum Beispiel eine Flächenvergrößerung, eine Regelung zu einem Baukostenzuschuss, oder handelt es sich um eine Vereinbarung zu an dem Mietobjekt vorzunehmenden Um- und Ausbauarbeiten, die auch regelt, wer diese Arbeiten vorzunehmen und wer die Kosten zu tragen hat, spricht viel dafür.
Kann man im Mietvertrag das Rauchen verbieten?
Generell gehört das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache, auch auf Balkon und Terrasse. Bei Abschluss des Mietvertrags kann individuell ein Rauchverbot vereinbart werden. Eine vorformulierte Klausel im Mietvertrag reicht nicht.
Was heisst nichtraucherwohnung?
„NR“ bedeutet Nichtraucher. Gesetzlich gesehen darf ein Vermieter das (normale) Rauchen in der Wohnung nicht verbieten, schon gar nicht auf dem Balkon. Wenn Du bei der Besichtigung allerdings nach Rauch riechst oder die Kippenschachtel offen ‚rumträgst, bist Du ‚raus aus dem Spiel.
Wie bekomme ich zigarettengeruch aus der Kleidung?
Einfache Tipps zur Entfernung von Rauchgeruch aus Bekleidung
- 1.) Die Bekleidung zum Lüften ins Freie hängen.
- 2.) Die Bekleidung für einige Minuten in den Trockner werfen.
- 3.) Den üblen Rauchgeruch mit dem Fön beseitigen.
- 4.) Die verrauchten Kleidungsstücke auf die Heizung legen.
- 5.)
Wie bekommt man am besten zigarettengeruch aus der Wohnung?
Essig. Essig ist praktisch unverzichtbar im Haushalt, sogar gegen hartnäckigen Zigarettengeruch hilft er. Dafür Wasser erhitzen und mit einem kräftigen Schuss Essig mischen. Auf kleine Schalen aufteilen und diese in der Wohnung verteilen, das Essigwasser zieht den unangenehmen Geruch aus der Luft.