Kann ich mit einer Vorsorgevollmacht ein Haus verkaufen?
Nur mit dem Originaldokument der Vorsorgevollmacht können Bevollmächtigte Ihre Immobilie verkaufen – verwahren Sie es sicher. Ein einfacher, aber wirksamer Schutz vor Missbrauch ist es, das Original der Vollmacht zunächst bei sich aufbewahren und es nicht direkt dem Stellvertreter auszuhändigen.
Warum Vorsorgevollmacht beurkunden lassen?
Eine Beglaubigung der Vorsorgevollmacht ist nicht vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert. Durch die Beglaubigung bestätigt eine neutrale Stelle, dass Sie die Vollmacht freiwillig unterzeichnet haben und zum Zeitpunkt der Unterschrift auch eine rechtsgültige Unterschrift leisten konnten.
Was ist der Unterschied zwischen Eigentümer und Besitzern?
Der Unterschied zwischen Eigentümer und Besitzer Als erstes können Sie darauf verweisen, dass Eigentümer ein umfassendes Herrschaftsrecht an einer Sache haben (vgl. § 903 BGB), während Besitzer nur die tatsächliche Sachherrschaft innehaben (vgl. § 854 BGB).
Ist der Eigentümer und der Eigentümer die gleichen Personen?
In der Regel sind der Besitzer und der Eigentümer die gleichen Personen. Aus rechtlicher Sicht ist dennoch eine Differenzierung nötig, um beispielsweise bei einem Mietvertrag die Besitz- und Eigentumsverhältnisse genau regeln zu können. Im nächsten Abschnitt finden Sie einige Beispiele hierfür.
Wie ist das Eigentümer-Besitzer-Verhältnis ausgestaltet?
Anders als bei den Römern ist das Eigentümer-Besitzer-Verhältnis heute jedoch als Schuldverhältnis ausgestaltet, das auch einen Ausgleich mit den Interessen des Besitzers ermöglichen soll. Hierzu stattet das Gesetz den Besitzer mit Verwendungsersatzansprüchen aus.
Was ist das Grundrecht des Eigentümers?
Dem Eigentümer hingegen gehört die Sache rechtmäßig, was als ein Grundrecht vom Grundgesetz (Artikel 14) geschützt wird. Dies führt dazu, dass der Eigentümer nach § 903 BGB mit seiner Sache, „soweit nicht das Gesetz oder Rechte Dritter entgegenstehen, (…) nach Belieben verfahren und andere von jeder Einwirkung ausschließen“ kann.