Kann ich zwei Makler gleichzeitig beauftragen?
Ein Verkäufer kann grundsätzlich eine Immobilie über mehrere Makler anbieten. Allerdings lohnt sich dies für den Verkäufer nur in den seltensten Fällen. Ein Makler kann jedoch mit einem Alleinauftrag als einziger Makler mit der Vermittlung beauftragt werden.
Sind Makler ehrlich?
Er ist stets dazu in der Lage, seriöse Antworten auf die Fragen seiner Kunden zu geben. Außerdem ist er ehrlich in der Einschätzung des Verkaufswertes und vermeidet vage Formulierungen. Denn Makler sind sich stets der aktuellen Marktsituation bewusst und können gut einschätzen, wie schnell eine Immobilie verkauft wird.
Kann Makler Preis erhöhen?
Nicht nur der Verkäufer, sondern auch ein Makler kann den Immobilienpreis erhöhen – vorausgesetzt, der Verkäufer ist damit natürlich einverstanden. Denn der Preis, der im Exposé steht, muss nicht eingehalten werden. Akzeptiert der Käufer den höheren Preis nicht, kommt kein Vertrag zustande.
Ist man an einen Makler gebunden?
Häufig werden Maklerverträge auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, sie enthalten also keine bestimmte Laufzeit sprich Befristung. Liegt ein solcher Fall vor, so kann er von den Vertragsparteien jederzeit beendet werden. Im Übrigen kann der Maklerkunde auch verschiedene Makler parallel beauftragen.
Warum keine Makler?
Ein Immobilienverkauf in Eigenregie birgt Risiken. So bedeutet der Verkauf ohne Makler einen immensen Zeit- und Arbeitsaufwand. Private Verkäufer tendieren dazu, den Verkaufspreis Ihrer Immobilie falsch anzusetzen. Zudem sind viele Fähigkeiten und Kenntnisse erforderlich, die Laien schnell überfordern.
Sind Immobilienmakler seriös?
Bevorzugen Sie Makler mit regionaler Marktkenntnis und mit Referenzen, die Ihrem Objekt gleichen. Eine schnelle Antwort auf Ihr Vermarktungsangebot, eine ausführliche Beratung und schriftliche Vereinbarungen sind Anzeichen für einen seriösen Makler.
Wie bekomme ich den Zuschlag für ein Haus?
Die Chance auf den Zuschlag erhöhen durch eine vorläufige Finanzierungsbestätigung. Als Allererstes sollten Sie schon mal eine vorläufige Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank besorgt haben. Grundsätzlich gilt es immer mitzudenken und im besten Fall schon ein paar Schritte voraus zu sein.
Was bedeutet Bieterverfahren beim Hauskauf?
Das Bieterverfahren erweist sich als innovative Verkaufsstrategie beim Immobilienverkauf, bei der die potentiellen Käufer ähnlich wie bei einer Auktion Gebote abgeben. Üblicherweise gibt es im Vorfeld keinen festgelegten Mindestpreis, damit die Bieter ihre Entscheidung möglichst unbeeinflusst treffen.
Wie überzeugt man einen Immobilienmakler?
Tipps für die Wohnungssuche So überzeugen Sie Makler und…
- Schreiben Sie eine E-Mail.
- Erzählen Sie von sich.
- Wirken Sie seriös.
- Achten Sie darauf, wer unterschreibt.
- Halten Sie sich an Höflichkeitsregeln.
- Stellen Sie die richtigen Fragen.
- Erzählen Sie nicht alles.
- Bereiten Sie eine Mappe vor.
Ist ein Makler sinnvoll?
Ein Makler hat den Vorteil, dass er den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennt. Er weiß um die Nachfrage, weiß, welche Objekte nicht gefragt sind und kennt die Trends des Marktes. Diese Marktnähe wird den Kauf- und Mietpreis in einer realistischen Höhe einordnen.
Kann man mehrere Makler mit der Vermittlung einer Immobilie beauftragen?
Grundsätzlich ist es erlaubt, mehrere Makler mit der Vermittlung einer Immobilie zu beauftragen. Allerdings ist diese Vorgehensweise nicht immer empfehlenswert. Sind mehrere Makler mit der Vermittlung beauftragt, werden diese die Immobilie unabhängig voneinander vermarkten.
Ist es möglich eine Immobilie über mehrere Makler anzubieten?
Eine Immobilie über mehrere Makler anzubieten, ist grundsätzlich erlaubt. Für die Alleinbeauftragung eines einzigen Maklers ist ein sogenannter Alleinauftrag erforderlich. Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis. Hier können Sie sich einen Makler aus Ihrer Region empfehlen lassen.
Ist der Immobilienmakler ein verlässlicher Partner?
Erfüllt der Immobilienmakler diese Kriterien können Sie davon ausgehen, dass er seine Aufgabe ernst nimmt und ein verlässlicher Partner bei diesem Vorhaben sein wird und wohl auf die bekanntesten Maklertricks verzichtet. Bestehen Sie auf diese Leistungen, denn Sie bezahlen für diesen Dienst eine Menge Geld.
Warum sollten Verkäufer und Immobilienmakler bestens geschult und ausgebildet sein?
Eigentlich sollte man meinen, dass gerade auf dem Immobilienmarkt der sogenannten Königsklasse des Verkaufs die Verkäufer / Immobilienmakler bestens geschult und ausgebildet sein sollten. Schließlich gehen bei den Geschäften nicht selten 6 sogar 7 stellige Summen über den Tisch. Leider ist dies weit gefehlt.