Kann man als Deutscher ein Haus in Griechenland kaufen?
Vom Grundsatz her kann jede in- und ausländische Person (natürliche oder juristische) Grundbesitz und Immobilien in Griechenland erwerben. Allerdings verbietet die griechische Gesetzgebung den Kauf oder die Pacht von Immobilien in gesetzlich festgelegten Grenzgebieten durch Ausländer.
Wie nennt man die Häuser in Griechenland?
Die Bezeichnung Dorische Ordnung geht auf die Dorer, einen der griechischen Volksstämme, zurück, in deren Siedlungsgebiet – großen Teilen der Peloponnes, auf Rhodos, Kreta und Teilen Kleinasiens – der Baustil hauptsächlich entwickelt wurde.
Warum sind in Santorini alle Häuser weiß?
Weisse Farbe reflektiert Seit Jahrhunderten machen es uns Länder wie Griechenland vor: Dort werden alle Häuser weiss gestrichen. Die Erklärung dazu ist einfach: Weisse Farbe reflektiert mehr Sonnenlicht als eine dunkle Farbe.
Sind Häuser in Griechenland teuer?
Auf dem Höhepunkt der Finanzkrise waren die Preise selbst in Toplagen um bis zu 20 Prozent gefallen. Inzwischen sind die Immobilien wieder richtig teuer – auch dank kluger Maßnahmen der Regierung.
Warum sind die Häuser in Griechenland Blau Weiß?
Das ist Griechenland, eine Orgie in Blau und Weiß. So jedenfalls zeigen Klaus Bötig, Gerhard Müller und Ernst Wrba die „Griechischen Inseln“. Blau ist das Meer und blau sind die Kuppeln der Kirchen, und weiß natürlich die Häuser, die sich idyllisch an die Inselhänge schmiegen.
Wie hoch ist die Grundsteuer in Griechenland?
Tabelle zur Basissteuer der Haupt-Grundsteuer für Gebäude (ΕΝ.Φ.Ι.Α., Stand 2019)
| Zonenwert (€/m2) | Steuerzone (Stufe) | Basissteuer (der Haupt-Grundsteuer) €/m2 |
|---|---|---|
| 751 – 1050 zuvor: 751 – 1.000 | 3 | 2,90 |
| 1.051 − 1.500 zuvor: 1.001 – 1.5008 | 4 | 3,70 |
| 1.501 − 2.000 | 5 | 4,50 |
| 2.001 − 2.500 | 6 | 6,00 |
Warum sind auf Mykonos Alle Häuser weiss?
Das Wohnhaus auf den Kykladen Fenster sind trotz der engen Bebauung stets auf beiden Seiten angebracht, um bei Meltemi ein Lüften und Abkühlen zu ermöglichen. Die weiße Farbe weist die Wärme ab.
Warum sind griechische Häuser blau?
So jedenfalls zeigen Klaus Bötig, Gerhard Müller und Ernst Wrba die „Griechischen Inseln“. Blau ist das Meer und blau sind die Kuppeln der Kirchen, und weiß natürlich die Häuser, die sich idyllisch an die Inselhänge schmiegen.
Wie sind die Preise für griechische Immobilien gestiegen?
Aufgrund der Finanzkrise sind die Preise für griechische Immobilien in den letzten Jahren massiv, teils bis zu 50%, gesunken, was den Traum vom Ferienhaus auch für Privatpersonen verlockend macht. Die Anwaltsgesellschaft KPAG Kosmidis & Partner ist Ihr erfahrener Ansprechpartner für das Thema Immobilien kaufen in Griechenland.
Warum träumen viele von Ferienimmobilien in Griechenland?
Viele träumen davon, in Griechenland sesshaft zu werden oder sich eine Ferienimmobilie zuzulegen. Aufgrund der Finanzkrise sind die Preise für griechische Immobilien in den letzten Jahren massiv, teils bis zu 50%, gesunken, was den Traum vom Ferienhaus auch für Privatpersonen verlockend macht.
Welche Unterlagen benötigen sie für den Kauf von Immobilien in Griechenland?
Als EU-Bürger benötigen Sie für den Kauf von Immobilien in Griechenland folgende Dokumente: Griechische Steuernummer. Personalausweis / Pass. Bescheinigung über die Vertretungsgebühr der Anwälte („parastasi“) Nachweis vom zuständigen Finanzamt hinsichtlich bezahlter Grunderwerbssteuer.
Was ist die Besteuerung des Immobilienkaufs in Griechenland?
Besteuerung des Immobilienkaufs: Beim Erwerb einer Immobilie in Griechenland fallen Grunderwerbs-, Mehrwerts- und Spekulationssteuer an. Die Mehrwertsteuer liegt bei 24% des Kaufpreises und muss bei jedem Immobilienerwerb entrichtet werden. Die Spekulationssteuer betrifft ausschließlich den Verkäufer.