Kann man die Erbengemeinschaft auflösen und verkaufen?
Auch können die Mitglieder die Erbengemeinschaft auflösen und das Haus an einen Dritten verkaufen, um den Erlös untereinander aufzuteilen. Dadurch wird ein schneller Abschluss des Erbvorgangs gewährleistet, wodurch das Konfliktpotential innerhalb der Gemeinschaft gering gehalten wird.
Wie entsteht eine Erbengemeinschaft?
ERBRECHT – Rosemarie und Lutz M. besitzen als Eheleute ein kleines Reihenhaus, das sie zu gleichen Teilen ihren vier Kindern vererben wollen. Sie haben ein Berliner Testament gemacht. Somit entsteht eine Erbengemeinschaft. Die Eheleute vermuten nun, dass dies für die Erben einen erheblichen Aufwand bedeutet.
Wie kann Ich Anteile an einer Erbengemeinschaft auszahlen?
Erben können sich gegenseitig die Anteile an Immobilien einer Erbengemeinschaft auszahlen. Will ein Miterbe das Haus der Erbengemeinschaft als Familienwohnsitz nutzen, so kann er sich mit den anderen einigen und die Miterben auszahlen.
Was bedeutet das für Kinder und andere gesetzliche Erben?
Das bedeutet, Kinder oder andere gesetzliche Erben, haben diesen höheren Anspruch auf das Erbe, wenn sie weiterhin arbeiten und den Erblasser nebenher pflegen. Eine Pflegekraft, die nicht in der gesetzlichen Erbfolge steht, hat diesen Anspruch nicht. (Kinder können also Pflegegeld erhalten, wenn sie ihre Eltern pflegen.
Wie ermittelt man den Nachlass einer Erbengemeinschaft?
Erbt eine Erbengemeinschaft den Nachlass eines Verstorbenen, wird zunächst der Nachlasswert ermittelt, indem etwaige Nachlassverbindlichkeiten beglichen und weitere Kosten wie etwa die Bestattungskosten aus dem Nachlass bezahlt werden. Der so ermittelte Nachlasswert bildet dann die Bemessungsgrundlage für die Erbschaftssteuer.
Wie kann das Entstehen einer Erbengemeinschaft verhindert werden?
Soll das Entstehen einer Erbengemeinschaft verhindert werden, muss ein Alleinerbe durch den Erblasser über ein Testament oder einen Erbvertrag bestimmt werden. Wenn weitere Personen bedacht werden sollen, kann dies im Rahmen eines Vermächtnisses festgelegt werden. 10. Wie kann der Erblasser Streit in der Erbengemeinschaft vorbeugen?