Kann man eine Zwangsversteigerung noch abwenden?
In manchen Fällen lässt sich die Zwangsversteigerung abwenden, in anderen ist es sinnvoller, möglichst frühzeitig einen Verkauf der Immobilie anzustrengen. Denn in der Regel lässt sich durch einen freihändigen Verkauf ein höherer Erlös erzielen, als dies Bei einer Zwangsversteigerung der Fall wäre.
Was ist eine Teilversteigerung eines Hauses?
Als Teilungsversteigerung wird eine spezielle Form der Zwangsversteigerung bezeichnet. Die Teilungsversteigerung, ob Erbengemeinschaft oder Scheidung, ist dabei ein Mittel was zum Einsatz kommt, wenn sich die Beteiligten über den Verbleib des gemeinsamen Hauses nicht einig werden können.
Kann ein Gerichtstermin vorgezogen werden?
Der Richter muss eine mündliche Verhandlung aufwendig vorbereiten. Dabei steht nicht nur Ihr persönliches Erscheinen im Vordergrund. In diesem Sinne regelt § 227 Zivilprozessordnung, dass der Richter einen Gerichtstermin in Zivilverfahren nur aus erheblichen Gründen verschieben kann.
Was bedeutet verkündungstermin bei Gericht?
Als Verkündungstermin wird ein in einem Gerichtsverfahren eigens zur Verkündung einer Entscheidung anberaumter Gerichtstermin bezeichnet. Die Entscheidung ist in der Regel ein Urteil, kann jedoch auch eine andere Entscheidung, etwa ein Beschluss sein.
Wie läuft eine Teilversteigerung ab?
Die Teilungsversteigerung ist ein öffentliches Verfahren, bei dem ein nicht-teilbarer Gegenstand, meist eine Immobilie, auf Antrag eines Miterben zwangsweise an den Meistbietenden verkauft wird. Der Erbengemeinschaft fließt damit der Erlös zu, der anschließend unter den Miterben aufgeteilt werden kann.
Ist der Ablauf der Zwangsversteigerung gesetzlich vorgeschrieben?
Der Ablauf der Zwangsversteigerung ist gesetzlich vorgeschrieben. Zunächst prüft das Gericht, ob die oben erwähnten Voraussetzungen erfüllt sind. Ist das der Fall, so ordnet es per Beschluss die Zwangsversteigerung an und ersucht das Grundbuchamt um Eintragung dieser Anordnung.
Was ist die Zwangsversteigerung von Immobilien?
Der Besteller bewilligt und beantragt die Eintragung dieser Unterwerfungserklärung in das Grundbuch.“ Die Zwangsversteigerung von Immobilien ist nur zulässig, wenn der Schuldner als Eigentümer des Grundstücks im Grundbuch eingetragen oder er der Erbe des Eigentümers ist.
Was sind die vollstreckungsvoraussetzungen für die Zwangsversteigerung von Immobilien?
Besondere Vollstreckungsvoraussetzungen für die Zwangsversteigerung von Immobilien. Die Zwangsversteigerung von Immobilien ist nur zulässig, wenn der Schuldner als Eigentümer des Grundstücks im Grundbuch eingetragen oder er der Erbe des Eigentümers ist.
Was ist Teilungsversteigerung?
Das ist der Betrag, der sämtliche zu übernehmenden Lasten einschließlich der fälligen Gebühren umfasst. Bei Teilungsversteigerungen passiert es übrigens sehr häufig, dass diese mehr oder weniger kurzfristig vor dem Termin abgesagt werden, weil die betroffenen Eigentümer sich doch noch irgendwie geeinigt haben.