Kann man einen Kredit aufnehmen wenn man in der Ausbildung ist?
Ja, jeder Österreicher ab dem 18. Lebensjahr darf einen Kredit aufnehmen. Dazu zählen auch die meisten Auszubildenden. Probleme bei der Beantragung des Kredits für Auszubildende gibt es jedoch bei vielen Banken, da diesen das Kreditausfallrisiko oft zu groß ist.
Wann ist die beste Zeit ein Haus zu verkaufen?
Oft hören Verkäufer, dass die beste Jahreszeit, um ein Haus zu verkaufen, Frühjahr und Sommer sind. Wenn das Haus oder die Wohnung bereits schon etwas älter ist und der eine oder andere Raum vom einfallenden Tageslicht profitiert, mag das ein Vorteil sein.
Wann Immobilie steuerfrei verkaufen?
Die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf beträgt wie bei allen Grundstücksgeschäften 10 Jahre. D.h., der mögliche Gewinn aus dem Verkauf eines Hauses oder einem Wohnungsverkauf ist nicht zu versteuern, wenn zwischen Anschaffung bzw. Herstellung der Immobilie und deren Veräußerung mindestens 10 Jahre liegen.
Soll ich mein Haus verkaufen oder vermieten?
Wenn das Haus also in einem ansprechenden Zustand gehalten und durchgängig vermietet werden soll, ist die Vermietung oft zeitaufwändig. Wenn Sie wenig Zeit haben, um sich um Mietangelegenheiten zu kümmern und kein finanzielles Risiko eingehen möchten, sind Sie mit einem Verkauf besser beraten.
Ist Wohneigentum sinnvoll?
Grundsätzlich ist der Besitz eines eigenen Hauses oder einer eigenen Wohnung weder pauschal sinnvoll noch unsinnig – es kommt einzig und alleine auf die persönliche Situation eines jeden an. Für manch einen ist ein Hauskauf eine gute Investition für angespartes Geld, für andere dagegen keine gute Entscheidung.
Was spricht gegen Eigenheim?
Experten nennen sechs Gründe, die gegen den Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung sprechen. Dazu zählen nicht nur hohe Kauf-Nebenkosten. Wichtig zu beachten: Beim Kauf einer Immobilie fallen Nebenkosten an, zum Beispiel für den Notar, einen Makler oder auch Steuern. Diese müssen auf den Kaufpreis aufgeschlagen werden.
Wann rentiert sich eine Eigentumswohnung?
Das Investment in eine Wohnung als Kapitalanlage ist nicht zu riskant und lohnt sich, wenn diese fünf Voraussetzungen erfüllt sind: Die Immobilie ist nicht überbewertet. Das Gebäude ist gut in Schuss. Es winken sichere Mieteinnahmen.
Was kann man beim Kauf einer selbstgenutzten Eigentumswohnung steuerlich absetzen?
Absetzbar sind 20 Prozent der Kosten, maximal 1