Kann man Mieter ohne Mietvertrag kündigen?
Bei der ordentlichen Kündigung ist § 574c BGB maßgeblich. Demnach beträgt die Kündigungsfrist auch ohne Mietvertrag drei Monate. Der Vermieter kann ebenfalls ordentlich kündigen, allerdings benötigt er gemäß § 573 BGB ein berechtigtes Interesse zur Beendigung vom Mietverhältnis.
Wie bindend ist ein mündlicher Mietvertrag?
Grundsätzlich kann man einen Mietvertrag zwar auch mündlich oder sogar stillschweigend abschliessen. Somit ist eine mündliche Zusage an sich gültig. Auch wenn ein Vertrag grundsätzlich mündlich abgeschlossen werden könnte, können sich die Beteiligten aber die schriftliche Form vorbehalten.
Wie lange ist ein mündlicher Vertrag gültig?
Laut dem Bürgerlichen Gesetzbuch ist ein mündlicher Vertrag genauso gültig wie ein schriftlicher. Typisch ist dabei der Vertragsabschluss per Handschlag. Schließen Sie einen Vertrag mündlich ab, so bringen Sie auf jeden Fall Zeugen mit, damit diese im Falle eines Gerichtsstreits für Sie aussagen können.
Welche Verträge benötigen die Schriftform?
Die Schriftform ist beispielsweise bei folgenden Verträgen unerlässlich: Arbeitnehmerüberlassungsvertrag, Abtretung von Rechten, Schuldanerkenntnis, Verbraucherdarlehens- und Ratenlieferungsverträge sowie Fernunterrichtsverträge.
Welchen Inhalt muss ein Vertrag zwingend haben?
Jeder Vertrag muss mindestens die wesentlichen Vertragsbestandteile beinhalten. Bei einem Kaufvertrag sind das beispielsweise: Kaufgegenstand, Preis, und die Parteien, also Käufer und Verkäufer. Aber auch bei deren Fehlen ist ein Vertrag geschlossen, wenn die wesentlichen Bestandteile vorhanden sind.
Welche Vertragsarten müssen schriftlich sein?
Sofern eine Partei eine Privatperson ist, dann ist laut BGB die Schriftform vorgeschrieben (§ 492 BGB). Bei Firmen ist es aber ebenso üblich, dass Darlehensverträge schriftlich dokumentiert werden. Sofern der Darlehensgeber eine Bank ist, so kommen häufig zum eigentlichen Vertrag noch weitere Dokumente hinzu.