Kann man mit 58 noch ein Haus kaufen?
Auch nach dem Renteneintritt ist ein Haus im Prinzip noch zu finanzieren, die Bedingungen hierfür legen die Finanzinstitute fest. „Einige Banken haben ein Höchstalter festgelegt, zum Beispiel 65 bis 75 Jahre“, erklärt Schwarz.
Kann ich mir mit 50 noch ein Haus kaufen?
Auch mit über 50 kann man sich den Traum vom eigenen Haus noch erfüllen. Bei der Finanzierung sollte man dann aber auch schon an die Rente denken. Ältere Menschen gehören heute noch lange nicht zum alten Eisen. Kein Wunder, dass sich die rüstigen Rentner noch so einiges vornehmen- zum Beispiel ein Haus zu kaufen.
Sind sie bereits 55 Jahre alt und besitzen noch keine Immobilie?
Gehören Sie zu den älteren Mietern, die bereits über ein eigenes Kapital verfügen, dann sieht für Sie die Situation ganz anders aus. Sind Sie bereits 55 oder 60 Jahre alt und besitzen noch keine Immobilie, haben Sie wahrscheinlich ein hübsches Sümmchen Geld angespart oder in eine Lebensversicherung oder in ein Wertpapierdepot investiert.
Wie alt ist der Bauherr für einen Bauträger?
Wer sich als Bauherr versucht, ist im Durchschnitt 38 Jahre alt – vor zehn Jahren war er mit 36,7 Jahren nur gut ein Jahr jünger. Den größten Alterssprung gab es bei Käufern, die sich für eine schlüsselfertige Immobilie eines Bauträgers entscheiden. Sie sind heute fast vier Jahre älter als im Jahr 2004.
Welche Tilgung reichen bei älteren Immobilienkäufern aus?
«Die üblichen ein oder zwei Prozent Tilgung im Jahr reichen bei älteren Immobilienkäufern nicht aus, eher sind fünf Prozent und mehr nötig.» Das habe zum einen den Vorteil, dass der Kredit schneller abbezahlt werden könne, zum anderen belohnen einige Banken die höhere Tilgung mit niedrigen Zinsen.
Wie kann man sich den Traum vom eigenen Haus noch erfüllen?
Auch mit über 50 kann man sich den Traum vom eigenen Haus noch erfüllen. Bei der Finanzierung sollte man dann aber auch schon an die Rente denken.