Kann mir der Vermieter eine Mindesttemperatur vorschreiben?
Gemäß den Bestimmungen im Mietrecht zur Heizung sind Klauseln, die bestimmte Temperaturen zu verschiedenen Uhrzeiten vorschreiben oder festlegen, dass beispielsweise auch tagsüber 18° C ausreichend sind, nicht wirksam. Ebenfalls nicht zulässig ist, wenn Klauseln bestimmen, dass die Heizung nachts aus ist.
Was tun wenn der Vermieter nicht heizt?
Was tun, wenn der Vermieter nicht heizt? Schärfstes Druckmittel ist die Mietminderung. Laut Haus & Grund sind Mieter berechtigt, die Miete für den Zeitraum zu mindern, in dem die vorgegebenen Raumtemperaturen nicht erreicht werden.
Ist es normal das der Vermieter in der Nacht die Heizungen ausschaltet?
Ja, im Interesse der Energieeinsparungn darf und muss die Heizung nachts abgesenkt werden. Aber auch nachts muss eine Mindesttemperatur gewährleistet sein, etwa 17 bis 18 Grad Celsius. Der Vermieter darf die Heizung also nicht völlig ausschalten.
Wie sparen sie bei der Vermietung eines Hauses?
Bei der Vermietung eines Hauses ist es sinnvoll, alle Versorgerverträge gleich über den Mieter laufen zu lassen. So sparen Sie Aufwand bei der Nebenkostenabrechnung und müssen für Strom, Gas, und Wasser nicht in Vorleistung gehen. Beachten Sie dies bei der Erstellung des Mietvertrages. Als Vermieter müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern.
Ist die Vermietung eines Hauses unüblich?
Generell ist die Vermietung eines Hauses eher unüblich - es sei denn, man möchte später selbst einziehen -, da ein Haus weniger Rendite erwirtschaftet als eine vermietete Wohnung. Folglich entscheiden sich viele Eigentümer für den Hausverkauf und erwerben von dem Erlös Eigentumswohnungen.
Was ist der optimale Mietpreis für einen Wohnraum?
Der optimale Mietpreis ist abhängig von Lage und Mietobjekt (Größe, Baujahr, Ausstattung, Besonderheiten, Energieeffizienz, etc.). Der örtliche Mietspiegel gibt detaillierte Auskunft über die aktuellen Mietpreise, die andere Vermieter der Stadt für ähnlichen Wohnraum veranschlagen.
Welche Tipps helfen dir bei der Suche nach einer neuen Wohnung?
Wir wissen es: Die Suche nach einer neuen Wohnung kann frustrierend sein. Besonders in den Großstädten in begehrten Wohnlagen steigen die Mieten stark und die Konkurrenz ist hart. Diese Tipps können dir weiterhelfen. Exklusive Inserate, der neueste SCHUFA-BonitätsCheck und deine Nachrichten ganz oben im Anbieter-Postfach.