Kann nur eine Person Mietvertrag kündigen?
Dabei ist zu beachten, dass der Mietvertrag nur gemeinsam gekündigt werden kann. Das heißt: es müssen beide die Kündigung einreichen oder unterschreiben. Alleine kündigen ist demnach nicht möglich und der Vermieter muss die von einem Partner allein eingereichte Kündigung nicht annehmen.
Wie viele können in einem Mietvertrag stehen?
Das Wichtigste in Kürze Es ist grundsätzlich nicht nötig, dass sämtliche Bewohner im Mietvertrag stehen. Bei Wohngemeinschaften ist es üblich, dass nur ein bis maximal zwei der Bewohner den Mietvertrag mit dem Vermieter schließen.
Wie steht der Mietvertrag in der Mietwohnung?
Im Mietvertrag sollte genau stehen, wer in die Mietwohnung einzieht. Nur wer den Mietvertrag unterschreibt, ist auch Mieter. Wenn du ohne das Wissen des Vermieters weitere Personen in der Wohnung wohnen lässt, kannst du mit einer Abmahnung, oder im schlimmsten Fall, mit einer Kündigung rechnen. Passt die Beschreibung der Mietwohnung?
Ist der Mietvertrag nicht von allen Personen unterschrieben?
Mietvertrag nicht von allen Mietern unterschrieben. Wie jeder Vertrag bedarf auch der Mietvertrag des Angebots und der Annahme. Stehen auf einer Seite oder auf beiden Seiten des Vertrages mehrere Personen, müssen alle Personen den Vertrag unterzeichnen. In der Praxis können sich je nach Fallgestaltung erhebliche Probleme ergeben.
Welche Möglichkeiten gibt es für den neuen Mietvertrag?
Um den Mietvertrag den neuen Verhältnissen der bisherigen Mieter anzupassen, gibt es 2 Möglichkeiten: Kündigung oder Vertragsübernahme. Im Fall einer Kündigung vonseiten der Mieter müssen alle als Mieter im Vertrag stehenden Personen unterzeichnen. Unabhängig davon, ob einer bereits ausgezogen ist.
Kann der ausscheidende Mieter aus dem Mietvertrag entlassen werden?
Wohingegen der ausscheidende Mieter rechtmäßig aus dem Vertrag entlassen wird, ohne weiterhin in der Pflicht zu stehen. Mietvertrag (© scatterly / Fotolia.com) Die Trennung eines Paares oder auch einer Wohngemeinschaft ist nicht immer mit vernünftigen Argumenten oder der gemeinsamen Suche nach einvernehmlichen Lösungen gesegnet.