Können die Immobilienpreise wieder sinken?
Es ist jedoch davon auszugehen, dass die Preise in den Metropolen zukünftig nicht mehr so rasant steigen werden. Eine Analyse der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 prognostiziert sogar, dass die Preise für Häuser in einigen Metropolen in den nächsten Jahren sinken könnten.
Was wenn die Immobilienblase platzt?
Die Folgen der platzenden Blase: Kreditnehmer können in Schwierigkeiten geraten, ihre Kreditraten zu bedienen und die Zahl der Zwangsversteigerungen nimmt zu. Im Extremfall übersteigt das Angebot die Nachfrage, es gibt Leerstände und die Preise fallen weiter.
Wann platzt die Immobilienblase Jochen Möbert?
„Der Immobilienboom wird 2024 enden“ In den vergangenen zwölf Jahren kannten die Preise für Wohnimmobilien in deutschen Städten nur eine Richtung: nach oben. Doch damit wird in absehbarer Zeit Schluss sein, sagt Ökonom Jochen Möbert von der Deutschen Bank.
Wer profitiert von der Immobilienblase?
Wer schon in einer eigenen Immobilie lebt, profitiert von den steigenden Immobilienpreisen. Wer die Baufinanzierung noch im Zinstief abgeschlossen hat, kann die guten Konditionen außerdem zugunsten einer hohen Tilgungsrate und Sondertilgungen nutzen. Die derzeit günstige Baufinanzierung kann das allerdings ausgleichen.
Wie werden sich die Immobilienpreise in Zukunft entwickeln?
Eine gute Konjunktur, weiterhin zu wenige neue Wohnungen und vergleichsweise günstige Zinsen treiben die Preise weiter. Für das gesamte Jahrzehnt geht man von einer mittleren Preissteigerung für Wohnimmobilien von 2 – 3 % pro Jahr aus.
Welche Faktoren haben Einfluss auf die Entwicklung der Immobilienpreise?
Ein wichtiger Einflussfaktor auf die Entwicklung der Immobilienpreise ist das Einkommen. Wird hierzulande weniger verdient, fällt die Nachfrage und die Immobilienpreise sinken. Ist mehr Geld verfügbar, steigt die Nachfrage. Das führt zu einem immer knapperen Angebot und die Immobilienpreise steigen.
Wie hoch ist die Immobilienpreissteigerung in Berlin?
Betrachtet man die Zeitspanne von 2014 bis zum zweiten Quartal 2019 zeigt die Studie einen Anstieg der Immobilienpreise in Berlin von 69 Prozent. Damit liegt Berlin jedoch lediglich im Mittelfeld der Skala, die von Budapest mit einr Preissteigerung von 153 Prozent in derselben Zeitspanne angeführt wird.
Wie gestiegen sind die Immobilienpreise in Deutschland?
Das bedeutet, dass die Immobilienpreise beziehungsweise die Preise für Bauleistungen seit 2015 um 14,3 Prozent gestiegen sind. Seit dem zweiten Quartal 2018 sind die Baupreise in Deutschland um satte 4,7 Prozent angestiegen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im zweiten Quartal des Jahres 2021?
Die Immobilienpreise im zweiten Quartal des Jahres 2021 für Wohngebäude liegen laut Immobilienpreisindex bei 125,2 Indexpunkten (Stand Quartal II 2021). Das bedeutet, dass die Immobilienpreise beziehungsweise die Preise für Bauleistungen seit 2015 um 25,2 Prozent gestiegen sind. Im Quartal IV 2020 lag der Indexwert noch bei 115,6.