Was ist eine Ergänzungsfrage? Die Ergänzungsfrage, auch W-Frage genannt, ist eine offene Frage, das heißt, dass die fragende Person Informationen zu einem Sachverhalt wünscht. Jede W-Frage fragt nach einem bestimmten Zweck. So können sie nach einer Ergänzung, einem Ort, einem Zeitpunkt, einer Zeitdauer, einem Zweck usw. fragen. In einer W-Frage steht das Fragewort immer auf […]
Kann der Ehepartner die Wohnung verkaufen?
Kann der Ehepartner die Wohnung verkaufen? Keiner der Ehepartner kann die Wohnung verkaufen, wenn beide im Grundbuch stehen und ein Partner nicht zustimmt. Beide Seiten profitieren von einer friedlichen Einigung und dem gemeinsamen Verkauf der Wohnung. Was beachten sie beim Verkauf einer Immobilie mit mehreren Eigentümern? In diesem Artikel erfahren Sie, was Sie beim Verkauf […]
Was ist das Recht des Vermieters auf Betriebskosten?
Was ist das Recht des Vermieters auf Betriebskosten? Dem Vermieter steht das Recht zu, die Betriebskosten, die für eine Wohnung anfallen, auf den dort lebenden Mieter umzulegen. Voraussetzung ist jedoch, dass der Vermieter die Höhe der Betriebskosten in der Betriebskostenabrechnung nachweist (s. auch Pflichten Vermieter). Wie oft ist der Vermieter Zutrittsberechtigt? Wie oft der Vermieter […]
Was ist eine soziale Behinderung?
Was ist eine soziale Behinderung? Soziale Behinderung ist auch eine Beeinträchtigung zwischenmenschlicher Beziehungen, der Mangel an sozialen Kontakten, an der Teilhabe der Gesellschaft, Ausschluss aus der Gemeinschaft…. somit kann jeder Mensch, der durch Mobbing z.B. ausgeschlossen wird sozial behindert sein. Sind Menschen mit sozialer Behinderung gekennzeichnet? Menschen mit sozialer Behinderung sind nicht nur gekennzeichnet durch […]
Wie kann der neue Vorstand gewahlt werden?
Wie kann der neue Vorstand gewählt werden? Da der Verein aber auf einen gesetzlichen Vertreter angewiesen ist und der erweiterte Vorstand und Notvorstand dieses Amt nur bedingt bekleiden können, muss der neue Vorstand gewählt werden. Die Regularien für die Vorstandswahl werden in der Satzung geregelt und in der Mitgliederversammlung durchgesetzt. Wie werden die Vorstandsmitglieder gewählt? […]
Was gehort zum kleinen Unterhalt?
Was gehört zum kleinen Unterhalt? Der Unterhalt der Mietsache gehört grundsätzlich zu den Hauptleistungspflichten des Vermieters. Kleinere Mängel und Reparaturen an der Wohnung müssen aber vom Mieter selbst und auf eigene Kosten behoben werden. In der Praxis wird dabei vom „kleinen Unterhalt“ gesprochen. Wer bezahlt Herd in Mietwohnung? Antwort: Grundsätzlich sind Mieter selbst für ihre […]
Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit ein zweites Mal an Krebs zu erkranken?
Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit ein zweites Mal an Krebs zu erkranken? Wer einmal Krebs hatte, wird häufig einen zweiten bekommen. Ärzte wissen zwar schon lange, dass Tumorpatienten ein erhöhtes Risiko für weitere Tumore aufweisen. Krebsexperten aus den USA haben nun im Fachmagazin JAMA Oncology genaue Daten vorgelegt und die Wahrscheinlichkeit mit 18,4 Prozent beziffert. […]
Kann der Absender eine E-Mail nachweisen?
Kann der Absender eine E-Mail nachweisen? Kann der Absender einer E-Mail nachweisen, dass er sie tatsächlich verschickt hat, so genügt dies als Zugangsbeweis. Es ist ausreichend, dass die E-Mail versendet wurde und nicht als unzustellbar zurück gelangt ist. Dem Versender steht der Beweis des ersten Anscheins zur Seite. Eine Lese- oder Empfangsbestätigung ist nicht notwendig. […]
Wie hoch ist die Erbschaftssteuer unter Geschwistern?
Wie hoch ist die Erbschaftssteuer unter Geschwistern? Ehepartner werden, je nach Wert des Erbes, in Steuerklasse I mit 7% bis 30% besteuert. Geschwister oder Nichten und Neffen rutschen in Steuerklasse II. Für sie fällt ein Steuersatz von 15% bis 43% des Gesamtwerts an. Nicht mit dem Erblasser verwandte Personen zahlen in Steuerklasse III mindestens 30% […]
Warum kommen Makler und andere Immobiliendienstleister in Beruhrung?
Warum kommen Makler und andere Immobiliendienstleister in Berührung? Makler und andere Immobiliendienstleister kommen immer wieder mit Akteuren aus der Stiftungswelt in Berührung, manchmal bewusst, doch oft auch unwissentlich! Gut ist es zu wissen,warum Stiftung und Immobilien sich gut vertragen. Die Stiftung ist „ein Vermögen, das sich selbst gehört“ und einem individuellen Zweck dient, den der […]