Wann braucht man ein Wertgutachten? Da das Wertgutachten durch freie und öffentlich bestellte, vereidigte Gutachter für Immobilien erstellt wird, ist es auch vor Gericht als Beweismittel zugelassen. Nicht notwendig ist die Erstellung eines Wertgutachtens, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten und sich alle Eigentümer darüber einig sind. Warum wird ein Wertgutachten erstellt? Mit einem Wertgutachten […]
Wo im Beamtenrecht ist die Ernennung geregelt?
Wo im Beamtenrecht ist die Ernennung geregelt? Bundesbeamtengesetz – Einordnung im Rechtsgebiet 74 Nr. 27 Grundgesetz geregelt. Im Übrigen haben die Länder eigene Gesetze über Laufbahnen, Besoldung und Versorgung (Ruhegehalt, Hinterbliebenenversorgung, Unfallfürsorge) ihrer Beamten. Wann wird ein Beamtenverhältnis begründet? Das Beamtenverhältnis wird gemäß § 8 BeamtStG durch Ernennung begründet. Mit der Ernennung wird sowohl ein […]
Was geschieht bei der Ubertragung von Immobilien?
Was geschieht bei der Übertragung von Immobilien? Normalerweise erfolgt bei der Übertragung von Immobilien eine Besteuerung im Rahmen der Grunderwerbsteuer. Ausnahmen liegen jedoch bei der Übertragung an die eigenen Kinder vor. Ganz gleich, ob dies durch Verkauf, Schenkung oder Erbschaft geschieht, unterbleibt in diesem Fall eine Besteuerung. Wie ist die Abschreibung bei einer Immobilien-GmbH anzuwenden? […]
Hat Erbe Anspruch auf Pflichtteilserganzung?
Hat Erbe Anspruch auf Pflichtteilsergänzung? Pflichtteilsergänzung trotz Erbenstellung Wenn ein Erbe mindestens die Hälfte seines gesetzlichen Erbteils bekommen hat, hat er keinen Anspruch auf den Zusatzpflichtteil nach § 2305 BGB. Auch der gesetzliche oder testamentarische Erbe oder Vermächtnisnehmer hat den Pflichtteilsergänzungsanspruch (§ 2325 BGB). Wann ist der Erbe zur Ergänzung des Pflichtteils nicht verpflichtet? 1 […]
Ist die Rente von Ex-Mann ruckholbar?
Ist die Rente von Ex-Mann rückholbar? Gleiches gilt, wenn die begünstigte Ex-Frau oder der Ex-Mann nicht mehr als 36 Monate lang die Rente vom früheren Partner ausgezahlt bekam. Die verlorenen Anteile sind in solchen Fällen mit einem Antrag auf „Anpassung wegen Todes“ rückholbar, wie Fachanwalt Gregor Mayer aus Kassel erläutert. Ist der Ehepartner weniger gearbeitet […]
Welche Voraussetzungen sind fur das Zustandekommen eines mundlichen Vertrages?
Welche Voraussetzungen sind für das Zustandekommen eines mündlichen Vertrages? Die Voraussetzungen für das Zustandekommen eines mündlichen Vertrages sind recht simpel. Zum einen müssen sich nur die zwei Vertragspartner über die Leistungen und Gegenleistungen einig sein und zum anderen muss eine Einigung über den Zeitpunkt der Leistungserbringung vorliegen. Wann ist ein mündlicher Vertrag gültig? Wann ist […]
Was ist die Bedingung des uberlebenden Ehegatten?
Was ist die Bedingung des überlebenden Ehegatten? Die Bedingung ist die Wiederverheiratung des überlebenden Ehegatten. Der überlebende Ehegatte unterliegt in diesem Fall zum einen in der Regel hinsichtlich seiner Verfügungsbefugnis zum Schutz des Nachlasses zahlreichen Beschränkungen (mit Befreiungsmöglichkeit nach § 2136 BGB). Ist das gesetzliche Erbrecht des überlebenden Ehegatten vorhanden? Das gesetzliche Erbrecht des Ehegatten […]
Was muss ich beachten wenn ich eine Wohnung vermieten mochte?
Was muß ich beachten wenn ich eine Wohnung vermieten möchte? Die Mieter sollten mit vollständigem Namen, vorheriger Meldeadresse und dem Geburtsdatum im Vertrag aufgenommen werden und eigenhändig unterschreiben. Genauso sollten auch Ihre Angaben als Vermieter vollständig im Vertrag zu finden sein. Kann man früher einziehen? Allerdings können Vermieter und Mieter vereinbaren, dass der Mieter die […]
Kann man mit 60 noch Hitzewallungen haben?
Kann man mit 60 noch Hitzewallungen haben? Im Schnitt dauern Hitzewallungen somit 7 Jahre an. Sie können aber auch nur 3 Jahre oder bis zu 10 Jahren auftreten. Es so also durchaus sein, dass Frauen noch bis zum Alter von 70 oder 80 Jahren Hitzewallungen erleben. Wie gesagt selten, aber möglich. Hat man in den […]
Ist die Anderung des Namens von Minderjahrigen moglich?
Ist die Änderung des Namens von Minderjährigen möglich? Änderung des Namens von Minderjährigen. Wird nach der Geburt eines Kindes, etwa durch nachträgliche Heirat, ein gemeinsames Sorgerecht begründet, dann haben die Eltern binnen 3 Monaten die Möglichkeit, den Namen des Kindes entsprechend zu ändern. Auch wenn eine Vaterschaft angefochten wird, kann der Nachname des Kindes geändert […]