Sind Mieter verpflichtet?
Die Hauptpflicht des Mieters besteht darin, regelmäßig und pünktlich seine Miete und die Nebenkosten – sofern vereinbart – zu zahlen. Spätestens am dritten Werktag eines Monats muss der Mieter die Überweisung bei seiner Bank anweisen (BGH VIII ZR 222/15).
Was muss ich dem Vermieter alles sagen?
Persönliche Daten, Gehalt und Beruf. Darin sollte ein Interessent Angaben zu seiner Identität machen, also Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Alter auflisten. Daneben muss er zum Beispiel seine Einkommensverhältnisse und seinen Beruf benennen.
Ist ein Mietvertrag Pflicht?
In der Regel wird bei der Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses ein schriftlicher Mietvertrag abgeschlossen. Da der schriftlich abgeschlossene Mietvertrag keine Pflicht ist, kann ein Mietverhältnis auch zustande kommen, wenn kein Mietvertrag vorhanden ist.
Wann begeht ein Vermieter Hausfriedensbruch?
Der Hausfriedensbruch ist die vorsätzliche Verletzung des verfassungsrechtlich geschützten Gutes der Unverletzlichkeit befriedeter Besitztümer. Auch der Vermieter einer Wohnung kann sich des Hausfriedensbruchs strafbar machen, wenn er gegen den Willen des Mieters in dessen Wohnung eindringt.
Wie kann man eine Immobilie verkaufen?
Eine Immobilie zu verkaufen, ist eine Entscheidung von großer Tragweite. Deshalb ist es wichtig, sich auf seinen Makler verlassen zu können. Der Verkauf mit einem Makler bringt viele Vorteile mit sich: Einen echten Profi erkennen Sie daran, dass er in der Regel Mitglied in einer Maklervereinigung ist und seinen Online-Auftritt pflegt.
Was gilt für den Immobilienverkauf in Deutschland?
Für den Immobilienverkauf gilt folgende Regelung: In den meisten Regionen Deutschlands teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision und in einigen ist es sogar üblich, dass der Käufer diese komplett übernimmt. Das bedeutet konkret: Von der Maklerprovision bezahlen Sie entweder exakt die Hälfte oder nichts.
Was gilt für den Makler in jedem Bundesland?
Tipp: In der Regel gilt in jedem Bundesland die jeweilige „ortsübliche Maklerprovision“, die etwa zwischen 3-7 % des Verkaufspreises liegt. Achten Sie darauf, dass der Anteil für Ihren Makler in keinem Fall über diesem Satz liegt.
Wie kann ein professioneller Makler ihre Immobilie erfragen?
Im persönlichen Gespräch mit Ihnen wird sich ein professioneller Makler ein umfassendes Bild von Ihrer Immobilie machen und verkaufsrelevante Informationen wie Baujahr, letzte Renovierungsmaßnahmen und Betriebskosten bei Ihnen erfragen.