Wann benötige ich einen Architekten?
Architekten sind für die baugenehmigungspflichtigen An- und Umbauten an privaten und gewerblich genutzten Gebäuden unumgänglich. Er übernimmt mit dem Hausbesitzer zusammen alle erforderlichen Schritte von der Planung bis hin zur Erteilung der Baugenehmigung.
Was kostet ein Architekt beim Umbau?
Übernimmt ein Architekt die gesamte Planung und die gesamte Baubegleitung inklusive dem Erledigen der erforderlichen Ausschreibungen und der Auswahl der ausführenden Unternehmen, können Sie von rund 10 % bis 20 % der Baukosten als Architekten-Honorar ausgehen.
Warum ist ein Architekt wichtig?
Der Architekt als Planer und Berater In der amtlichen Definition ist der Architekt für die technische, funktionale, gestalterische und wirtschaftliche Planung eines Gebäudes zuständig. Er bildet die wichtige Schnittstelle zwischen dem Bauherrn und allen anderen Beteiligten des Bauvorhabens.
Wie hilft der Architekt beim Umbau?
Ein Laie – selbst einer mit handwerklichen Kenntnissen – ist hier schnell überfordert. Um einen reibungslosen und termingerechten Ablauf zu sichern, kann es ratsam sein, einen Architekten oder Planer mit ins Boot zu holen. Wie hilft der Architekt beim Umbau? Der Architekt unterstützt den Bauherrn in allen Phasen des Umbaus tatkräftig.
Was sollte ein Architekt beauftragen?
Einen Architekten zu beauftragen, hat gewisse Vor- und Nachteile. Der Bauherr sollte im Vorfeld wissen, was ihm bei der Einstellung eines Architekten bevorsteht. + Ein Architekt übernimmt alle Aufgaben von der Planung bis hin zur Erteilung der Baugenehmigung und entlastet somit den Bauherrn.
Ist ein Umbau mit oder ohne Architekt möglich?
Umbau – Mit oder ohne Architekt? Ja nach Umfang und Art des Gebäudes und dem gewünschten Ergebnis, kann ein Umbau ein komplexes Unterfangen werden. Hier ist bereits bei der Planung Fachwissen gefragt, weiterhin müssen Handwerker beauftragt, die Gewerke koordiniert und die Arbeiten überwacht werden.
Welche Vorteile haben Architekten bei der Sanierung eines Gebäudes?
Beim Umbau oder der Sanierung eines Gebäudes einen Architekten zu Rate zu ziehen, bringt viele Vorteile mit sich und gibt dem Bauherrn die Sicherheit, am Ende einen mängelfreien und hochwertigen Umbau zu erhalten. Einen gravierenden Nachteil hat diese Vorgehensweise allerdings doch.