Wann findet Hausübergabe statt?
Das Übergabeprotokoll für ein verkauftes Haus erstellen Sie direkt vor Ort bei der Schlüsselübergabe. Die Übergabe findet üblicherweise erst statt, nachdem der Kaufvertrag unterschrieben und der Kaufbetrag überwiesen wurde. Erst mit der Übergabe der Immobilie ist der Kaufprozess vollständig abgeschlossen.
Was ist bei Übergabe Haus Kauf zu beachten?
Dazu gehören die Adresse des verkauften Objektes, die Kontaktdaten der bisherigen und neuen Eigentümer, sowie das Übergabedatum. Ebenfalls protokolliert werden, sollten alle Unterlagen, Dokumente, Schlüssel, Zählerstände, Bedienungsanleitungen und weitere Gegenstände, die übergeben werden.
Wie läuft Hausübergabe ab?
Der Hausübergabe Ablauf ist dann wie folgt:
- gemeinsame Begehung der Immobilie.
- Anfertigung von einem Übergabeprotokoll.
- Ablesen der Zählerstände.
- Erklärungen zu möglichen technischen Einbauten im Haus.
- Übertragung aller notwendiger Dokumente.
- Übertragung aller vorhandenen Schlüssel.
Was ist bei der Übergabe einer verkauften Immobilie zu beachten?
Welche Dokumente müssen mir als Käufer bei der Hausübergabe ausgehändigt werden?
- Grundrisse, Baupläne, alle statischen Berechnungen.
- Energieausweis (seit 2009 ohnehin Pflicht)
- Grundsteuerbescheide.
- Versicherungsscheine für Sturm-, Wasser- und Feuerschutz.
- Eventuelle Untersuchungsunterlagen für Heizung oder Schornstein.
Wann erfolgt die Schlüsselübergabe bei Hausverkauf?
Wie erwähnt, erfolgt die Schlüsselübergabe beim Hauskauf in der Regel, nachdem der Käufer den kompletten Kaufpreis bezahlt hat. Der Notar überwacht den Zahlungsprozess und kann so grünes Licht für die Hausübergabe geben.
Was muss ich beim Hausverkauf alles abmelden?
Hausverkauf: Muss ich die Wasserversorgung abmelden?
- Ihre neue Anschrift.
- Datum der Hausübergabe.
- Zählerstand des Wasserzählers bei Hausübergabe.
- Vor- und Nachnamen des neuen Eigentümers.
- Anschrift des neuen Eigentümers.