Wann ist ein Mietvertrag bindend?
Erst mit Ihrer Unterschrift ist der Mietvertrag gültig Wenn Sie den Vertrag unterschrieben haben, ist er rechtsgültig. Überlegen Sie es sich jetzt anders und möchten die Wohnung doch nicht, müssen Sie mit allen anfallenden rechtlichen Konsequenzen rechnen.
Wie verbindlich ist eine Wohnungsbewerbung?
Nein. Mit dem Bewerbungsformular bekunden Sie lediglich Ihr Interesse, mit dem Vermieter in Verhandlung zu treten. Die Verhandlungen bleiben aber bis zum Abschluss des Mietvertrages unverbindlich. Eine Entschädigungsforderung ist deshalb unzulässig.
Kann ich nach der Unterzeichnung des Mietvertrages die Wohnung in Ruhe inspizieren?
Wenn Sie nach der Unterzeichnung des Mietvertrages die Wohnung in Ruhe inspizieren und gravierende Mängel feststellen oder aber Vereinbarungen aus dem Mietvertrag nicht eingehalten wurden, können Sie möglicherweise vom Mietvertrag zurücktreten.
Hat der Vermieter den unterschriebenen Mietvertrag verspätet?
Schickt der Mieter den Mietvertrag an den Vermieter und nimmt der Vermieter dieses Angebot nicht innerhalb von fünf Tagen durch Gegenzeichnung des Vertrages an, ist kein Mietvertrag zustande gekommen. Nach Ansicht der Berliner Richter ist die Übersendung des unterschriebenen Formularmietvertrages durch den Vermieter nach zehn Tagen verspätet.
Ist der Mietvertrag von beiden Vertragsseiten unterschrieben?
Es gibt kein gesetzliches Rücktrittsrecht. Ist der Mietvertrag von beiden Vertragsseiten unterschrieben, kann es sich der Mieter nicht „noch einmal anders überlegen“. Das gilt, so der Deutsche Mieterbund (DMB), auch dann, wenn der Mieter noch gar nicht in die neue Wohnung eingezogen ist.
Welche Ausnahmen gibt es im Mietvertrag?
Das gilt, so der Deutsche Mieterbund (DMB), auch dann, wenn der Mieter noch gar nicht in die neue Wohnung eingezogen ist. Eine Ausnahme gibt es nur dann, wenn im Mietvertrag ausdrücklich ein vertragliches Rücktrittsrecht für den Mieter vereinbart ist.