Wann wird aus einem befristeten Mietvertrag ein unbefristeter Mietvertrag?
Diese formalen Besonderheiten gelten für den befristeten Mietvertrag. Fällt der Grund im Laufe der Mietzeit komplett weg, „hat der Mieter Anspruch auf einen unbefristeten Vertrag“, betont Rechtsanwältin Heilmann. Sonst gilt der Vertrag als unbefristet, wenn er länger als ein Jahr laufen soll.
Wie kann ich einen befristeten Mietvertrag abschließen?
Mieter und Vermieter können einen befristeten Mietvertrag abschließen, allerdings nur unter besonderen Voraussetzungen ( § 575 Abs. 1 BGB ). Das Mietverhältnis endet mit Ablauf dieser Zeit, ohne dass Mieter oder Vermieter kündigen müssen. Zulässig ist seit dem Jahr 2001 nur noch der sogenannte qualifizierte Zeitmietvertrag.
Wie oft wird ein Mietvertrag unbefristet geschlossen?
Sehr häufig wird ein Mietvertrag unbefristet, über eine unbestimmte Zeit abgeschlossen. Für Mieter gilt in solchen Fällen die ordentliche gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten, egal, wie lange ein Mietverhältnis dauert. Ein Mietvertrag kann auch auf eine bestimmte Zeit (qualifizierter Zeitmietvertrag) geschlossen werden.
Was gibt es in Mietverträgen auf sich?
Viele Mietverträge enthalten Sondervereinbarungen, mit denen für eine bestimmte Zeit ein normales Kündigungsrecht ausgeschlossen wird. Im ungünstigsten Fall muss der Mieter auch dann Miete zahlen, wenn er in der Wohnung gar nicht mehr wohnen will. Was es mit dieser speziellen Klausel in Mietverträgen auf sich hat, lesen Sie hier.
Wie lange dauert ein Mietvertrag für die Mietwohnung abgeschlossen?
Wichtig, für welche Dauer der Mietvertrag für die Mietwohnung abgeschlossen wird Sehr häufig wird ein Mietvertrag unbefristet, über eine unbestimmte Zeit abgeschlossen. Für Mieter gilt in solchen Fällen die ordentliche gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten, egal, wie lange ein Mietverhältnis dauert.