Wann zählt eine Garage als Garage?
Wenn Garagen in der Nähe der Grundstücksgrenzen oder direkt auf die Grundstücksgrenze gebaut werden, gilt das Grenzbaurecht. Damit erfüllt sie formal die Definition einer Garage.
Ist eine Garage ein Bauwerk?
Das Bauwerk muss, mit anderen Worten, dem Typus des Bauwerks „Garage” entsprechen, d.h. es muss in seinem optischen und technischen Erscheinungsbild durch seine Funktion als Garage bestimmt sein (OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 24. Oktober 2000 – 7 B 1265/00 – [juris], Rn. 6 ff. = BRS 63 Nr.
Was ist eine großgarage?
Großgaragen haben eine Nutzfläche über 1.000 m2. Tragende Wände und Decken innerhalb von Garagen sowie raumabschließende Wände und Decken zwischen Garagen und anders genutzten Räumen oder Gebäudeteilen müssen feuerbeständig sein.
Was muss eine Garage erfüllen?
In Nordrhein-Westfalen zählen Garagen anders als in vielen Bundesländern nicht zu den verfahrensfreien Bauvorhaben. Für die Errichtung muss eine Baugenehmigung vorliegen. Dazu muss ein Bauantrag gestellt werden, der die nötigen Bauvorlagen enthält, ebenso müssen die Landesverordnungen von NRW eingehalten werden.
Was beinhaltet die Garagenverordnung?
Die jeweilige Garagenverordnung enthält sämtliche Vorschriften für Bau und Betrieb von Garagen und dessen Gewährleistung für die Sicherheit. Besonderen Wert legt die Garagenverordnung dabei auf den Brandschutz. Zugleich ist die Entlastung der öffentlichen Straßen als Parkplätze das Ziel der Garagennutzung.
Wie kann man von der Garage ins Haus steigen?
Eine Garage, die sich direkt am Haus befindet und über eine Tür mit diesem verbunden ist, bietet einen besonders bequemen Zugang. So kann man u.a. witterungsunabhängig vom Haus ins Auto steigen. Dank der Feuerschutztüren hat man einen sicheren und bequemen Zugang von der Garage ins Haus.
Was gilt für eine Garage oder ein Stellplatz in der Wohnung?
Es gilt jedoch, dass dann, wenn zusätzlich zu einer Wohnung eine Garage oder ein Stellplatz gemietet wird, der Schutz des Wohnraummietrechts sich auch auf die Garage erstreckt. Grund ist, dass der Mieter davor geschützt werden soll, durch eine Teilkündigung der Garage veranlasst zu werden, die Wohnung aufzugeben.
Wie kann man das Garagentor versperren?
Immer wenn man schnell etwas aus der Garage holen möchte, und das Tor versperrt ist, kann man sich über eine praktische Alternative zum Garagentor freuen: die Nebentür. Garagennebentüren werden meistens direkt neben dem Garagentor oder aber auch als seitlicher Zugang in die Garage eingebaut.
Wie lang ist eine Tiefgarage?
Tiefgarage. Tiefgaragen sind Garagen , deren Fußböden im Mittel nicht weniger als 1,50 m unter der Geländeoberfläche liegen. Für die Planung einer Tiefgarage müssen bestimmte Maße eingehalten werden. Ein Stellplatz muss mindestens 5 m lang sein. Die Breite hängt davon ab, ob die Längseiten durch Stützen, Wände oder andere Bauteile begrenzt sind.