Warum neue Grundsteuer?
Ein unbebautes Grundstück zu halten, wäre im Verhältnis teurer als heute. Besitzer von Grundstücken müssen sich auf die neue Grundsteuer C gefasst machen. Künftig sollen es für baureife aber unbebaute Grundstücke einen höheren Hebesatz durch die Kommunen geben. Das soll der Grundstücksspekulation vorbeugen.
Warum gibt es eine Grundsteuer?
In Deutschland muss für Immobilien und Grundstücke jährlich eine Grundsteuer gezahlt werden. Gezahlt werden muss die Grundsteuer an die Gemeinde, in der das Grundstück liegt. Die dadurch erzielten Einnahmen verwenden die Gemeinden zum Erhalt der örtlichen Infrastruktur.
Wann ändert sich die Grundsteuer?
Die neue Grundsteuer – Bundesmodell Ab dem 1. Januar 2025 wird dann die neue Grundsteuer fällig werden. Der lange Vorlauf ist auch nötig, da zunächst die Grundstückswerte und die statistischen Miethöhen genau ermittelt werden müssen.
Wird die Grundsteuer abgeschafft?
Grundsteuer wird auf Häuser, Wohnungen und Grundstücke erhoben – also auf Immobilien. Die alte Grundsteuer-Regelung kann so bis Ende 2024 übergangsweise weiterlaufen. Ab Januar 2025 gilt dann das neue Grundsteuer-Gesetz.
Wer entscheidet über die Grundsteuer?
Die Einnahmen aus der Grundsteuer erhalten die Kommunen. Daher setzen grundsätzlich Gemeinden die Grundsteuer in einem Bescheid fest. In Berlin sind die Finanzämter dafür zuständig. Die Grundsteuer gilt grundsätzlich für ein Jahr und ist vierteljährlich zu zahlen – und zwar am jeweils 15.
Wer hat die Grundsteuer eingeführt?
Entsprechende Gesetze wurden 1811 in Bayern, 1821 in Württemberg, 1854 in Baden und 1861 in Preußen erlassen. Durch die Miquel’sche Steuerreform erhielten die Gemeinden in Preußen ab 1893 die Einnahmen aus der Grundsteuer. Nach der Reichsfinanzreform 1920 waren alle Länder zur Ausschöpfung der Grundsteuer verpflichtet.
Kann sich die Grundsteuer erhöhen?
Knapp zwei Drittel (65 Prozent) aller NRW-Kommunen haben im vergangenen Jahr ihre Grundsteuer-Sätze angehoben, was zu einem durchschnittlichen Anstieg um elf Prozent führte. Der NRW-Durchschnitt belief sich Ende 2020 auf 547 Prozent.
Wann wurde die Grundsteuer eingeführt?
1951 wurde in Deutschland das Grundsteuergesetz erlassen. Seit 1997 werden die Einheitswerte nur noch für Zwecke der Grundsteuer festgestellt, für die Erbschaft- und Schenkungsteuer gelten seither sogenannte Bedarfswerte.