Warum so hohe Mietpreise?
Dafür gibt es im Wesentlichen zwei Gründe: Auf der einen Seite wollen immer mehr Menschen in diesen Städten wohnen und die freien Wohnungen werden immer weniger. Was knapper wird, wird auch teurer. Neue Wohnungen zu bauen und damit die Knappheit des Wohnungsangebots zu verringern, ist aber teuer und dauert lange.
Werden Mieten wieder sinken?
Nach einer beinahe zweijährigen Stagnationsphase sinken die Mieten bei Neuverträgen in Deutschland – wenn auch nur minimal. Nach neuesten Daten sind sie im vierten Quartal 2020 im Vergleich zum Vorquartal um 0,1 Prozent zurückgegangen. Damit sind in 27 der 50 teuersten Städte die Mieten bei der Neuvermietung gesunken.
Wo sinken die Mieten?
Top 10: Wo die Neuvertragsmieten in Deutschland am stärksten gesunken sind
| Rang | Stadt | Miete (Quadratmeter) |
|---|---|---|
| 1 | Kempten | 8,10 Euro |
| 2 | Wunstorf | 6,40 Euro |
| 3 | Butzbach | 7,00 Euro |
| 4 | Burgdorf | 6,90 Euro |
Wo die Mieten stärker als in vielen Metropolen steigen?
Besonders in den Metropolen haben sich die Summen deutlich erhöht. So legten die Mietpreise in München mit einem Plus von 5,7 Prozent, in Hamburg mit fünf Prozent und in Frankfurt am Main mit rund 3,7 Prozent im ersten Quartal dieses Jahres erneut gegenüber dem Vorjahreszeitraum deutlich zu.
Was erwartet Immobilien?
Schon jetzt werden im Segment der Ein- und Zweifamilienhäuser Spitzenpreise bis 4,7 Millionen Euro erzielt, Eigentumswohnungen erreichen Quadratmeterpreise bis zu 14.500 Euro. In Top-Lagen werden Immobilienpreise von bis zu 7
Was bedeutet eine Rezession für Immobilien?
Die Rezession im Immobiliengeschäft In der Phase der Rezession sinkt die Kaufkraft aller deutschen Konsumenten. Darüber hinaus sinkt die Bereitschaft von Unternehmen in Immobilien zu investieren. Aufgrund der sinkenden Nachfrage fallen die Immobilienpreise.