Warum sollte ein Fluchtweg eine Mindestbreite vorweisen?
Dass ein Fluchtweg eine Mindestbreite auch im Wohnhaus vorweisen muss, erklärt sich daraus, dass diese Wege schnell zugänglich sein sollen. Sind sie zu schmal, kann dies in einer Gefahrensituation zur Orientierungslosigkeit und Paniken führen. Gleiches gilt natürlich auch, wenn der Fluchtweg durch die Tiefgarage oder über das Dach führt.
Wie können Verstöße gegen die Fluchtwege geahndet werden?
Verstöße gegen die Vorschriften bezüglich der Fluchtwege können durch die zuständigen Behörden geahndet werden. Aber auch Vermieter können beispielsweise das Entfernen von Gegenständen aus den Fluren und dem Treppenhaus verlangen, wenn diese eine zu große Brandlast und somit eine Gefahr darstellen.
Was sind die Vorgaben für einen Fluchtweg im Wohnhaus?
Auch hier finden sich die Vorgaben in den Bauverordnungen der Länder sowie in den jeweiligen Brandschutzverordnungen. Allgemein ist für einen Fluchtweg im Wohnhaus eine lichte Breite von mindestens 80 cm im Treppenhaus und mindestens einem Meter im Hausflur festgelegt.
Welche Anforderungen müssen Fluchtwege erfüllen?
Im Brandschutz müssen Fluchtwege bestimmte Anforderungen erfüllen. Diese sind sowohl durch europaweit einheitliche DIN-Normen sowie durch V erordnungen wie beispielsweise der Musterbauordnung oder auch den Brandschutzverordnungen der Länder festgelegt.
Wie kann der neue Eigentümer die Miete erhöhen?
Der neue Eigentümer kann auch nicht ohne weiteres die Miete erhöhen. „Er muss sich an die gesetzlichen Grenzen und Intervalle halten, die auch die alten Eigentümer hätten einhalten müssen“, erklärt Alexander Wiech von Haus & Grund Deutschland in Berlin.
Wie lange muss die Miete entrichten werden?
Üblicherweise ist für die monatliche Mietzahlung eine Frist im Mietvertrag festgelegt. Gemäß § 556b BGB besagt das Mietrecht, dass die Miete bis zum dritten Werktag eines Monats zu entrichten ist. Dabei ist ausreichend, wenn die Miete an diesem Tag überwiesen wird, sie muss nicht bereits beim Vermieter eingegangen sein.
Ist ein Eigentümerwechsel bei einem Mietshaus unbegründet?
Wenn ein Eigentümerwechsel bei einem Mietshaus ansteht, dann löst das bei den Mietern nicht selten Unbehagen aus. Doch die Befürchtung, dass der Wechsel negative Auswirkungen auf das bestehende Mietverhältnis hat, ist in vielen Fällen unbegründet.