Warum werden Grundstücke immer teurer?
Die steigenden Immobilienpreise, die vielen zu schaffen machen, haben vor allem einen Grund: Bauland wird immer teurer. Das Statistische Bundesamt hat für 2020 erneut Rekordpreise festgestellt. Teilweise sind Spekulanten daran schuld. Baugrund wird immer teurer.
Wann kann die Blase platzen?
Spätestens, wenn das maximale Füllvolumen überschritten ist, das normalerweise zwischen 400 und 1000 Millilitern liegt, kann jedoch auch die stärkste Blase dem Druck nicht mehr standhalten. Das funktioniert wie bei einem Überlaufventil. Man kann das Wasser nicht mehr halten und nässt ein.
Was ist die Grundsteuer bei Immobilien?
Bei Immobilien gibt es die Grundsteuer, die jährlich fällig wird. Sie wird von den Kommunen selbst festgelegt. Beim Kauf einer Immobilie ist eine Grunderwerbsteuer zu zahlen, welche jedes Bundesland individuell festlegt. Zudem beziehen sich auch die Spekulationssteuer und die Erbschaftssteuer auf Immobilien. Mehr erfahren…
Warum fallen die Immobilienpreise rasant ab?
Wenn die Nachfrage nach Immobilien sinkt und das Angebot die Nachfrage übersteigt, fallen die Immobilienpreise in kurzer Zeit rasant ab. Dies ist beispielsweise der Fall: wenn Käufer nicht mehr bereit sind, die überzogenen Immobilienpreise zu zahlen durch neue Bautätigkeit weiterer Wohnraum zur Verfügung steht
Wie steigen die Immobilienpreise im bundesdeutschen Durchschnitt?
Wer einen Blick auf die Entwicklung der Immobilienpreise wirft, stellt einen eindeutigen Trend fest: Sie steigen. Und das unaufhörlich. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes kletterten die Preise im bundesdeutschen Durchschnitt allein vom 3. Quartal 2018 bis zum 3. Quartal 2019 um 4,9 % nach oben.
Wann kommt es zu einer Immobilienblase in Deutschland?
Dass es im Jahr 2021 zu einer Immobilienblase in Deutschland kommen könnte, suggeriert auch die Zahl des empirica-Blasenindex für das 4. Quartal 2020.