Warum wird in Deutschland wenig gebaut?
Die Bürger in deutschen Großstädten ächzen unter steigenden Wohnkosten. Das liegt auch daran, dass der Neubau stockt – die Baufirmen kommen mit der Fertigstellung nicht nach. Mitursachen der immens gestiegenen Nachfrage sind niedrige Zinsen und hohe Zuwanderung. Hohe Nachfrage trifft auf zu wenig Angebot.
Wann endet die Wohnungsnot?
Mangelware Sozialwohnungen Zwar wurden etwa im Jahr 2019 bundesweit mehr als 25.000 Sozialwohnungen gebaut. Doch diese verlieren nach einiger Zeit – in der Regel nach etwa 20 Jahren – ihren Status als Sozialwohnung.
Warum wohnungsknappheit?
Da die Einwohner in Deutschland überwiegend Mieter sind, ist die Betroffenheit entsprechend groß. Steigende Mieten, insbesondere in Ballungszentren, kennzeichnen den deutschen Mietwohnungsmarkt. Die zentrale Ursache ist ein relativ gering elastisches Marktangebot bei seit Jahren steigender Nachfrage.
Warum wird wenig gebaut?
Auch in vielen Universitätsstädten wie Münster wird der Studie zufolge zu wenig gebaut. Gründe für die Misere seien einerseits der hohe Zuzug in die Städte, gleichzeitig aber auch das knappe Personal in Bauämtern, strenge Vorschriften und der Fachkräftemangel in der Bauwirtschaft.
Warum wird so wenig gebaut?
Gründe für das Problem sind der hohe Zuzug in die Städte, das knappe Personal in Bauämtern, strenge Vorschriften und der Fachkräftemangel in der Bauwirtschaft. „Man kommt mit dem Bauen nicht hinterher“, sagte Studienautor Henger.
Warum wohnraummangel?
Gründe für die Stagnation des Wohnungsangebots können in der Bauwirtschaft (beispielsweise zu geringe Kapazitäten durch Fachkräftemangel) oder bei den Bauherren zu finden sein (zu geringe Mietrendite, staatliche Marktregulierung etwa durch Mietpreisbindung, Leerstand, Furcht vor Mietnomaden).
Warum werden nicht mehr Wohnungen gebaut?
Feiger forderte einen „Masterplan sozialer Wohnungsbau“. Dass vergangenes Jahr nicht noch mehr gebaut wurde, lag vor allem an der hohen Zahl von 779.432 genehmigten, aber nicht fertiggestellten Wohnungen, etwa weil Handwerker und Baufirmen überlastet sind. Dieser sogenannte Bauüberhang wächst seit Jahren.