Was bedeutet Gebäude und Freifläche im Grundbuch?
Unter Wirtschaftsart versteht man die Nutzung des Grundstücks. Die häufige Eintragung „Hof- und Gebäudefläche“ bedeutet, dass das Grundstück bebaut ist und neben der Bebauung Freiflächen bestehen. Insofern gleichbedeutend ist auch die ebenfalls häufig anzutreffende Eintragung „Gebäude- und Freifläche“.
Ist Freifläche Bauland?
Freifläche steht für: eine unbebaute Fläche, die Zwecken eines Gebäudes untergeordnet ist, siehe Freifläche (Flächennutzung) in der Raumplanung die unverbauten Flächen im Siedlungsgebiet, siehe Urbaner Freiraum.
Was bedeutet Gebäude Freifläche?
Der Grundbucheintrag „Gebäude und Freiflächen“ ist ein überbegriff den darunter befindet sich ja eine Tabelle in der die Flurstücknummer benannt wir und dann das Gebäude (Haus, Schuppen, Garage o. ä.), Freiflächen sind Wiesen, Wälder die unbebaut sind.
Was bedeutet Wiesengrundstück?
Als Wiese im engeren Sinne wird landwirtschaftliches Grünland bezeichnet, das im Gegensatz zur Weide nicht durch das Grasen von Tieren, sondern durch Mähen zur Erzeugung von Heu oder Grassilage genutzt und erhalten wird. Im weiteren Sinne bezeichnet Wiese allgemein eine grasbewachsene, „meist größere“ Fläche.
Was darf man mit Grünland machen?
Dabei spielt es keine Rolle, ob die Grünfläche auf natürliche Weise entstanden ist oder durch Aussaat angelegt wurde. Wenn Sie eine Grünfläche anlegen möchten, sollten Sie jedoch dringend auf das Saatgut achten: Zulässig sind lediglich Grünfutterpflanzen und Gräser, die traditionell auf Naturweiden zu finden sind.
Was darf man auf einem Wiesengrundstück bauen?
Sofern Sie keinen festen Zaun setzen dürfen, Ihre Wiese aber beispielsweise zwecks Schaf- oder Pferdehaltung dennoch einzäunen müssen, können Sie auf bewegliche Zäune zurückgreifen. Solche elektrischen Zäune lassen sich sehr schnell auf- und abbauen, gelten daher nicht als Bauvorhaben und sind daher genehmigungsfrei.