Was bedeutet Verkauf im Gebotsverfahren?
Immobilienverkauf im Gebotsverfahren Interessenten wird die Immobilie zum Mindestpreis angeboten. Danach entscheidet der Eigentümer, an wen er seine Immobilie verkaufen möchte.
Kann Makler Aufwandsentschädigung?
Eine Maklerprovision ist nur bei einer erfolgreichen Nachweis- bzw. Vermittlertätigkeit des Maklers zu bezahlen. Eine Aufwandsentschädigung darf ein Makler zudem nur dann verlangen, wenn diese zuvor beim Vertragsabschluss ausdrücklich vereinbart wurde (siehe unten).
Was bedeutet das Widerrufsrecht bei Maklern?
Jeder Maklervertrag kann grundsätzlich innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss und Belehrung über das Widerrufsrecht widerrufen werden, sofern er nicht in den Geschäftsräumen des Maklers geschlossen wurde. Interessenten müssen über ihr Widerrufsrecht informiert werden.
Was ist das Gebotsverfahren?
Das Gebotsverfahren ist eine innovative Methode des Immobilienverkaufs. Anders als bei einer Zwangsversteigerung handelt es sich um einen freien Verkauf, NICHT um einen Notverkauf, sondern einfach um eine andere Art.
Warum man keinen Makler braucht?
Kriterium 1: Die Kosten. Für viele, die ihre Immobilie privat verkaufen wollen und nicht mit Makler, ist dies eins der Hauptargumente: Die Maklerprovision entfällt. Er nimmt Ihnen viel Arbeit ab und holt im besten Fall mehr aus Ihrer Immobilie heraus, als Sie vielleicht vermuten.
Was ergibt sich für den Immobilienmakler?
Für den Immobilienmakler ergibt sich eine völlig andere Ausrichtung seiner Tätigkeit, je nachdem in welchem Markt er tätig ist. Gerne werden die Märkte nach außen hin vermischt und nur die positiven Eigenschaften hervorgehoben. Das Angebot übersteigt die Nachfrage. Viele Häuser und Wohnungen stehen leer.
Wie ist ein Immobilienverkauf teuer?
Ein Makler, der täglich Kontakt mit potenziellen Käufern hat, weiß was gesucht – und auch was bezahlt wird. Ein Immobilienverkauf ist oft verbunden mit Behördengängen zu Grundbuchämtern, Archiven, Notaren etc. Zeitungsanzeigen und Inserate in den verschiedenen Internetportalen sind teuer.
Was ist ein guter Makler?
Ein guter Makler ist Dienstleister, Vermittler und Berater zugleich. Diese Dienstleistung hat natürlich auch Ihren Preis. Eine gesetzliche Regelung über die Höhe der Provision gibt es nicht. Je nach Bundesland haben sich verschiedene Provisionsmodelle am Markt etabliert.