Was bedeutet Zwangsvollstreckung Haus?
Dem Schuldner werden bei einer Zwangsvollstreckung sämtliche pfändbaren Gelder oder Güter entzogen, bis seine Schulden beim Gläubiger bezahlt sind. Voraussetzung für eine Zwangsvollstreckung ist ein vollstreckungsfähiger Titel (Gerichtsurteil oder notariell beglaubigter Vollstreckungsbescheid).
Was passiert bei einer Zwangsvollstreckung Haus?
Bei der Zwangsvollstreckung von Immobilien wird das Haus oder die Eigentumswohnung des Schuldners versteigert, der Erlös geht an den Gläubiger. Mit der Zwangsversteigerung geht natürlich einher, dass der Schuldner sein Heim verlassen muss. Der Gläubiger muss einen vollstreckbaren Titel vor Gericht erwirken.
Ist eine Immobilie Pfändbar?
Grundsätzlich ist Ihr Eigenheim ein wesentlicher Bestandteil Ihres Vermögens und somit pfändbar. Der Insolvenzverwalter kann nach § 165 InsO die Zwangsversteigerung einer Immobilie betreiben. Er ist dazu befugt – auch ohne einen Vollstreckungstitel – gem. § 172 ZVG die Zwangsversteigerung zu beantragen.
Was ist eine Gläubiger Immobilie?
Eine „Gesamtgläubigerschaft“ liegt vor, wenn eine Erbengemeinschaft Eigentümer der Immobilie ist, diese verkauft und den Kaufpreis einfordert oder umgekehrt eine „Gesamtschuldnerschaft“, wenn eine BGB-Gesellschaft eine Immobilie erwirbt und zur Kaufpreiszahlung verpflichtet ist.
Was ist das Immobilienrecht?
Das Immobilienrecht ist der Rechtsbereich, welcher sich mit allen Fragen rund um Immobilien und ihre wirtschaftliche Nutzung befasst. Wichtige Fragen betreffen dabei zum Beispiel Bau und Kauf von Immobilien (Baurecht, Kaufrecht, Kreditrecht), aber auch ihre Vermietung und Verpachtung (Mietrecht).
Wie lässt sich der Begriff „Immobilienrecht“ erfassen?
Erfassen lässt sich der Begriff nur, wenn auf die einzelnen Rechtsgebiete abgestellt wird, in denen sich „Immobilienrecht“ abspielt. Das Gesetz verwendet den Begriff selbst nicht. Es gibt keine direkte Definition. Wer Immobilien baut, vermittelt, kauft oder verkauft, hat es mit Immobilienrecht zu tun.
Was ist Fachanwalt für Immobilienrecht?
Rechtsanwalt für Immobilienrecht. Bei fachanwalt.de finden Sie Anwälte, die sich auf diese Rechtsgebiete spezialisiert haben. Der Titel „Fachanwalt“ steht dabei für einen Rechtsanwalt, der fundierte praktische und theoretische Kenntnisse in diesem Bereich erworben hat. Die Rechtsanwaltskammer verleiht den Titel entsprechend der Fachanwaltsordnung.
Was gilt bei der Präsentation der Immobilie?
Bei der Präsentation der Immobilie gilt aber: Wer von den Vorteilen spricht, darf zu den Mängeln nicht schweigen. Der Verkäufer ist in der Pflicht, seinem Kaufinteressenten bekannte Mängel – zum Beispiel Schimmel oder Altlasten – mitzuteilen.