Was darf der Nachbar nicht?
Gerüche und Haustiere von Nachbarn – was gilt? Obwohl das Grillen grundsätzlich erlaubt ist, sind Gestank und Rauchbelästigung jedoch nicht hinzunehmen. Von Haus- oder Nutztieren dürfen im Nachbarschaftsrecht weder Geruchs- noch andere Belästigungen ausgehen. Was hinzunehmen ist, entscheidet dabei oft der Einzelfall.
Wem gehört die Trennwand bei Reihenhäusern?
Sind beide Grundstücke bebaut oder gewerblich genutzt, so sind deren Eigentümer verpflichtet, die Einfriedigung gemeinsam zu errichten, wenn auch nur einer von ihnen die Einfriedigung verlangt.
Wie weit muss ein Schuppen von der Grundstücksgrenze entfernt sein?
Garagen oder Schuppen Falls Sie planen, eine Garage oder einen Schuppen zu bauen, dürfen Sie das ohne Genehmigung an der Grundstücksgrenze durchführen. Dafür gibt es jedoch einige Vorschriften, die einzuhalten sind: Die Wandhöhe darf höchstens drei Meter sein und die Länge der Seiten nicht über neun Meter betragen.
Wie nah darf ein Zaun an die Grenze?
Zum einen sind Mauern oder Zäune, die als symbolische Grenze gelten sollen, rund 40 cm bis 90 cm hoch. Als Sichtschutz sollte die Höhe von Mauer oder Zaun in etwa 170 cm bis 190 cm betragen. Der Abstand zum Nachbargrundstück beträgt, wenn nicht anders geregelt, mindestens 50 cm.
Sind Gartenzäune genehmigungspflichtig?
Da Gartenzäune per Definition bauliche Anlagen sind, gibt es auch bestimmt baurechtliche Auflagen, die in der Landesbauordnung formuliert sind. Diese Auflagen treten in der Regel dann in Kraft, wenn eine gewisse Höhe überschritten wird. In NRW sind Gartenzäune bis zu zwei Metern genehmigungsfrei.
Wo muss der Zaun stehen?
Wohin mit dem Zaun: Neben oder auf die Grundstücksgrenze? Grundsätzlich läuft eine Einfriedung entlang der Grenze, wenn nur einer der Nachbarn einfriedungspflichtig ist. Besteht eine gemeinsame Einfriedungspflicht der Nachbarn, darf der Zaun auf der Grundstücksgrenze errichtet werden.
Was muss Nachbar dulden?
Unwesentliche Beeinträchtigungen sind zu dulden, heißt es in § 906 BGB. Regelmäßig dulden müssen Nachbarn Geräusche von Kindern und Säuglingen (draußen wie drinnen) sowie Gerüche von Landwirtschaftsbetrieben.
Wem gehört die Mauer zwischen zwei Grundstücken?
In der Regel ist der Nachbar, der anbaut, anschließend Miteigentümer der Wand, wobei er dem anderen jedoch eine entsprechende Entschädigung zahlen muss. Mit dem Anbau wird die Nachbarwand darüber hinaus zur Grenzeinrichtung zwischen den Gebäuden der beiden Parteien.
Wem gehört welcher Zaun NRW?
Im Prinzip gehört demjenigen der Zaun, der von Gesetzes wegen verpflichtet ist, diesen zu errichten. Sind beide Nachbarn verpflichtet, gehört der Zaun beiden und beide müssen sich die Kosten teilen.